Konak Belediyesi, ‘Ayrıcalıklı İmar Hakkı’ kararına dava açtı

Demokrat Gündem- Konak Belediyesi, Alsancak Mahallesi’nde bulunan 3641 ada 1 parselin yapılaşma kararına karşı dava açtı. Belediyeden yapılan açıklamada, Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü’ne ait mülk üzerindeki imar kararının hukuka aykırı olduğu vurgulandı.

Kordon’da Yükseklik Krizi

Geçmişte Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü’ne ait olan ve 2009 yılında özelleştirilen 3641 ada 1 parsel üzerinde, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından 11 Haziran 2024’te alınan kararla zemin+18 kat/65 metreye kadar yapılaşma izni verilmişti. Konak Belediyesi, bu kararın ardından hem karşı oy kullandı hem de yürütmenin durdurulması ve iptali için dava açtı.

Tarihi Sit Alanı ve Yeni Yapılaşma: Ulaşım ve Altyapı Sorunları

Belediyeden yapılan açıklamada, öngörülen yüksekliğin Kordon Tarihi Sit Alanı üzerinde olumsuz etki yaratacağı ve altyapı sistemleri üzerinde ek yük getireceği belirtiliyor. Belediyenin, yapılaşma koşullarının imar mevzuatına uygun olarak belirlenmesini talep ettiği ifade ediliyor.

İmar Mevzuatına Aykırı: 8 Kat Sınırı ve Yükseklik Kararına İtiraz

Konak Belediyesi, imar mevzuatına göre, parselin cephe aldığı taşıt yolu genişliği dikkate alındığında, kat sayısının en fazla 8 olması gerektiğini savunuyor. Ayrıca, yapılaşma koşullarının imar planı kararları çerçevesinde belirlenmesi gerektiğini vurguluyor.

Konak Belediyesi’nden Açıklama

Konuya ilişkin belediyeden yapılan açıklama tamamı şöyle;

Geçmişte mülkiyeti Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü adına kayıtlı iken Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun 30.04.2009 tarihli ve 2009/20 kararı ile özelleştirilen ve İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 11.06.2024 tarihli ve 17792 sayılı kararı ile 3641 ada 1 parselde zemin+18 kat/65 metreyi geçmeyecek şekilde bir yapılaşma kararının önünün açılması istenmektedir. Bu karara öncelikle karşı oy ve sonrasında ise yürütmesinin durdurulması ve iptali talebiyle Belediyemizce dava açılmıştır.

Şöyle ki;

-Mülga Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanarak 08.10.1990 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinde kısmen TAKS:0.60 KAKS:3.50 yapılaşma koşullu Otel Alanı, kısmen Park Alanı ve kısmen de Yaya Yolu olarak belirlenen ancak herhangi bir bina yüksekliği belirlenmeyen söz konusu parselin imar mevzuatı doğrultusunda uygulama imar planlarında yapılaşma koşullarına ilişkin olarak kat yüksekliklerinin belirlenmesi gerektiği,

-İmar mevzuatına göre parselin cephe aldığı 24.50 metre genişliğindeki taşıt yolu dikkate alınarak kat adedinin en fazla 8 kat olarak belirlenmesi gerektiği, ayrıca anılan taşınmaza yönelik yapılaşmaya ilişkin hususların tescilli yapılardan çekme mesafeleri, yapılara nasıl fonksiyon yükleneceği gibi aşamaların proje özelinde değil imar planı kararı olarak/plan değişikliği kapsamında bütüncül olarak çevre plan koşullarının dikkate alınmasının zorunlu olduğu,

-Öngörülen yükseklik kararının Kordon Tarihi Sit Alanı üzerinde olumsuz etki yaratacağı ve ulaşım başta olmak üzere tüm altyapı sistemleri üzerinde ek yük getireceği şeklindeki uyarılarımız dikkate alınmadığı için Belediyemizce hukuk yoluna gidilmiştir.

Değerli İzmirliler;

Bilinmesini isteriz ki, 31 Mart 2024 seçimleri sonrası Konak’ta yaşayan komşularımızın iradesiyle seçilerek göreve başladığımızdan itibaren yaptığımız tüm iş ve işlemler Anayasa, kanun ve yönetmeliklerin Belediyemize sağladığı görev, yetki ve sorumluluklar dahilinde gerçekleştirilmektedir.

Konak’ta yaşayan vatandaşlarımızın sağlıklı, güvenli ve nitelikli bir kentte yaşamaları için tüm gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz.” (Haber Merkezi)