DEMOKRAT GÜNDEM- İZMİR – Sayıştay’ın Bayraklı Belediyesi 2024 denetim raporu, imar denetimlerinden gelir tahsilatına kadar bir dizi alanda yaşanan ciddi aksaklıkları ortaya koydu. Raporda, tespit edilen 696 kaçak yapıdan yalnızca yüzde 10’una işlem yapılması, belediyenin bu alandaki etkinlik sorununu gözler önüne serdi.
İMAR DENETİMLERİNDE KRİTİK ZAAF: YIKIM YAPILMADI, İŞLEM ORANI DÜŞÜK KALDI
Denetim raporunun en çarpıcı bulgusu, imar mevzuatına aykırı yapılaşmaya yönelik yetersiz mücadele oldu. 2018-2024 yılları arasında tespit edilen toplam 696 kaçak yapıdan sadece yüzde 10’u hakkında yaptırım uygulandı. İmar Kanunu kapsamında düzenlenen 696 adet yapı tatil zaptına rağmen, hiçbir yapı için yıkım işleminin gerçekleştirilmediği belgelendi.
RUHSATSIZ İŞLETMELER VE OTOPARK GELİRLERİNDE KAYIP
Bir diğer dikkat çeken bulgu, ruhsatsız faaliyet gösteren işyerlerine yönelik denetim eksikliği oldu. Belediye sınırları içinde, işyeri açma ve çalışma ruhsatı almak zorunda olan 489 işyerinin ruhsatsız çalıştığı tespit edildi ve bu işletmelere gerekli yaptırımların uygulanmadığı kaydedildi.
Otopark bedeli tahsilatında da ciddi eksiklikler tespit edildi. 2022 ve 2024 yıllarında yapı ruhsatı verilen 8 ayrı ada parselden sadece bir tanesine ait 16.205,80 TL’lik bir ödeme kaydı bulunduğu ortaya çıktı.
VERGİ İNDİRİMİNDE USULSÜZLÜK VE EK GELİR KAYIPLARI
Emlak Vergisi Kanunu kapsamındaki indirimli vergi uygulamasından, şartları taşımayan kişilerin de yararlandığı tespit edildi. Raporda, bu durumun gelir kaybına yol açmaması için etkin bir takip mekanizması kurulması gerektiği vurgulandı.
Ayrıca, bayram günleri gibi resmi tatillerde faaliyet gösteren işyerlerinden “Tatil Günlerinde Çalışma Ruhsatı Harcı” tahsil edilmemesi nedeniyle ek gelir kaybı yaşandığı belirlendi.
KÜLTÜR MERKEZLERİNDE ÜCRETSİZ KULLANIM VE PERSONEL YÖNETİMİNDE SORUNLAR
Postacılar Kültür Merkezi ve Osmangazi Konferans Salonu’nun, belirlenen tarafelere rağmen bazı sivil toplum kuruluşları tarafından ücretsiz kullanıldığı tespit edildi. Bu uygulamanın belediyede önemli bir gelir kaybına neden olduğu ifade edildi.
Personel yönetimine ilişkin olarak da düzensizlikler tespit edildi. Belediye personelinin yıllık ücretli izinlerini zamanında kullanmadığı ve birikmiş izin süreleri olduğu kaydedildi. Ayrıca, sivil toplum kuruluşlarının etkinlikleri için fazla mesai karşılığı personel görevlendirildiği belgelendi.
PERSONEL GİDERLERİ YASAL SINIRI AŞTI
Belediye bünyesinde personel giderlerinin mevzuatta belirlenen sınırı aştığı ortaya kondu. Toplam personel giderinin 993 milyon TL’ye yaklaştığı, buna karşılık yasal sınırın 445 milyon TL olduğu belirtildi. Yüzde 81,30’luk bir aşım yapıldığı vurgulanırken, belediyenin 2024 yılı içinde 65 yeni personel daha istihdam ettiği kaydedildi.
Sayıştay, tüm bu tespitler ışığında Bayraklı Belediyesi’nden imar denetimlerini etkinleştirmesini, gelir tahsilatında mevzuata uygun hareket etmesini ve personel yönetiminde gerekli düzenlemeleri yapmasını talep etti.