DEMOKRAT GÜNDEM- Buca kent merkezinde yıkımın ardından plan tartışmaları ve davalar nedeniyle adeta “yılan hikayesine” dönen eski cezaevi arazisinde kördüğüm çözüldü. Mülkiyeti İller Bankası’nda bulunan ve kurumlar arası anlaşmazlıklar nedeniyle uzun süredir atıl kalan 80 bin metrekarelik alan için İzmir Büyükşehir Belediyesi (İzBB) ile İller Bankası arasında yürütülen “sessiz diplomasi” sonuç verdi.
Edinilen bilgilere göre, her iki kurumun bürokratları arasında yaklaşık 3 aydır süren görüşmeler mutabakatla sonuçlandı. Hazırlanan yeni plan önerisi, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine taşındı.
FORMÜL BELLİ OLDU: YARISI YEŞİL ALAN, YARISI İLLER BANKASI’NA
Varılan uzlaşmanın detaylarını kamuoyuyla paylaşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, alanın planlamasına dair “orta yol” bulunduğunu açıkladı. Buna göre; arazinin yaklaşık yarısı yeşil alan, okul ve sosyal donatı alanı olarak ayrılacak. Caddeye bitişik olan geri kalan kısım ise İller Bankası’nın tasarrufuna bırakılarak yapılaşma alanı olarak düzenlenecek.
TUGAY: “TAMAMINI YEŞİL YAPARSAK BELEDİYEYE 18 MİLYAR TL FATURA ÇIKAR”
Kamuoyunda dile getirilen “Alanın tamamı yeşil alan olsun” taleplerine de açıklık getiren Başkan Tugay, mali gerçekleri ve hukuki riskleri gözler önüne serdi. İller Bankası’nın mülkiyet sahibi olarak araziden gelir elde etme kararlılığında olduğunu belirten Tugay, sürecin perde arkasını şu sözlerle anlattı:
“Buranın tamamının yeşil alan olmasını hepimiz istedik. Ancak İller Bankası mülkiyetindeki bu alanı kullandırma konusunda kararlı. Eğer biz planda burayı tamamen yeşil alan olarak işaretlersek, İller Bankası bir süre sonra ‘kamulaştırmasız el atma’ davası açarak bedel talep edecek. Yaptığımız hesaplamalara göre bu durum, İzmir Büyükşehir Belediyesi bütçesine bugünkü değerle 18 milyar lira gibi devasa bir yük getirecek.”
“O PARAYLA İZMİR’E ÇOK İŞ YAPARIZ”
Ülkenin ve belediyelerin içinde bulunduğu ekonomik dar boğaza dikkat çeken Tugay, 18 milyar liralık bir tazminat ödemek yerine uzlaşma yolunu seçtiklerini vurguladı. Tugay, “Ben bu paranın belediye bütçesinden çıkmasını doğru bulmuyorum. Çünkü biz o kaynakla İzmir’e çok daha fazla hizmet ve iş üretebiliriz. Bu nedenle alternatif bir çözüm ürettik. Süreci tamamen siyasetin dışında yürüttük, sözlü görüşmeler ve yazışmalar sonucunda hepimizin yararına olacak bir kararda uzlaştık” ifadelerini kullandı.
SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
Başkan Tugay’ın açıkladığı “yarı yarıya” formülünü içeren plan değişikliği önergesi, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sunulacak. Meclis onayının ardından Buca’nın merkezindeki atıl alanın, yeni sosyal donatıları ve yeşil dokusuyla kente kazandırılması hedefleniyor.