Ankara 3. İdare Mahkemesi, İzmir’in Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi’nde yer alan ve TOKİ tarafından satışa çıkarılan arazi için yürütmeyi durdurma kararı verdi.
Kararda, araziyle ilgili hassas koruma bölgesi ve kıyı şeridi gibi kritik unsurların ihale şartnamesinde belirtilmediği vurgulandı.
TOKİ’nin “Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Arsaları Açık Artırma ile Satış Şartnamesi”ne dayanarak düzenlediği açık artırmada, İzmir Karşıyaka Şemikler Mahallesi’ndeki 25697 Ada 1 Parsel numaralı taşınmazın satışına ilişkin ihale hakkında Ankara 3. İdare Mahkemesi önemli bir karar aldı.
Mahkeme, dava süreci tamamlanana kadar satış işleminin geçici olarak durdurulmasına hükmetti.
Mahkeme Gerekçesi: Kıyı Şeridi ve Koruma Alanı
Mahkeme kararında, satışa konu olan arazinin Ege Denizi kıyı ve sahil şeridinde yer aldığı, hassas koruma bölgesi ve sulak alan içerdiği, buna rağmen ihale şartnamesinde bu özelliklerin gerektirdiği kısıtlamalarla ilgili hiçbir bilginin yer almadığı ifade edildi.
Ara Karar ve Süreç Detayları
22 Ocak 2025 tarihinde oybirliğiyle alınan kararda, şu ifadeler dikkat çekti:
- Mahkeme, davacının ve Karşıyaka Belediyesi’nin, araziyle ilgili mevcut imar durumuna ilişkin belgeleri 15 gün içinde sunmasını talep etti.
- Davalı idareden ise arazi mülkiyetine ilişkin belgelerin mahkemeye iletilmesi istendi.
- Mahkeme, satış işleminin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazı ilgilendiren bir ihale olması nedeniyle uygulanması halinde etkisi tükenebilecek nitelikte olduğunu belirtti. Bu gerekçeyle ara karar süresince işlemin geçici olarak durdurulmasına karar verdi.
Belediye: “Hassas Bölgelerin Korunması Şart”
İzmir Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, bu kararın Gediz Sulak Alanı gibi ekolojik açıdan kritik bölgelerin korunması adına önemli bir kazanım olduğunu ifade etti. Satış işlemlerine ilişkin nihai karar, dava sürecinin tamamlanmasıyla netleşecek.
İlginizi çekebilir: Makine sektörü İzmir’de buluşuyor