DEMOKRAT GÜNDEM-HABER MERKEZİ-İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, yıkım kararı verilen ve kamuoyunda tartışma yaratan Çankaya Katlı Otopark’la ilgili süreci yeniden anlattı.
Başkan Tugay, “Yapının yalnızca yüzde 47,5’i bize ait. Diğer hissedarlar Ziraat Bankası ve Vakıflar Genel Müdürlüğü. Güçlendirme yapmak istiyorlarsa biz engel olmayız” dedi.
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi Ekim ayı oturumu, Başkan Cemil Tugay başkanlığında gerçekleştirildi.
Oturumda, uzun süredir kent gündeminde tartışma konusu olan Çankaya Katlı Otoparkı ile ilgili değerlendirmelerde bulunan İzBB Başkanı Cemil Tugay, binanın durumu, yasal süreç ve belediyenin tutumuna ilişkin ayrıntılı açıklamalarda bulundu.
“Riskli yapı kararı 2021’de alındı”
Başkan Tugay, söz konusu yapı hakkında “riskli yapı” kararının 2021 yılında alındığını hatırlatarak şöyle konuştu: “Bu yapıyla ilgili riskli yapı kararı 7 Ocak 2021’de alınıyor. Binanın tamamı tapu siciline riskli yapı şerhi düşülerek kayıt altına alınıyor. Yani bu yapının riskli olduğuna dair tescil kararı mevcut. Tapuya da işlenmiş durumda.”
“Büyükşehir tek muhatap değil”
Başkan Tugay, binanın mülkiyet durumuna dikkat çekerek, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin tek başına sorumlu tutulamayacağını vurgulayarak, “Bu yapının ortağı İzmir Büyükşehir Belediyesi. Tamamının sahibi değiliz. Yüzde 5 hissesi Ziraat Bankası’na, geri kalan yüzde 95’in yarısı, yani yüzde 47,5 bize; diğer yüzde 47,5 ise Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait. Neden tek muhatap olarak sadece Büyükşehir Belediyesi görülüyor? Bu sorular Vakıflar’a ve Ziraat Bankası’na da sorulmalı” ifadelerini kullandı.
“Üzerinde bulunduğu alan arkeolojik SİT”
Binanın bulunduğu alanın 3. derece arkeolojik SİT alanı olduğunu hatırlatan Tugay, bu durumun güçlendirme sürecini zorlaştırdığını belirterek, “Bu alan aslında bir otopark alanı değil. Güçlendirme dahil yapılacak her işlem için SİT Kurulu’nun onayı gerekiyor. Kurul, zemin etüdü aşamasında ‘Altından tarihi yapı çıkarsa güçlendirme yapılamaz’ diyor. Burası Agora’nın hemen dibi; oradan bir şey çıkmama ihtimali düşük” diye konuştu.
“91 kolondan 81’i riskli”
Başkan Tugay, binadaki risk tespitine ilişkin teknik verilere de değinerek, “Bir blokta risk yokmuş gibi görünüyor ama toplamda 91 taşıyıcı kolondan 81’i riskli bulunmuş durumda. C blok denilen, otopark çıkış rampasının bulunduğu blokta da destekleyici yapı var.Yani binanın bütününe ilişkin risk şerhi tapuya işlenmiş durumda” dedi.
“Güçlendirme ekonomik değil”
İzBB Başkanı Cemil Tugay, yapılan hesaplamalara göre binanın güçlendirilmesinin ekonomik olarak fizibl olmadığını ifade ederek, “Güçlendirme yapılırsa binanın taşıma kapasitesi yüzde 35 azalıyor. Ekonomik kabul sınırı ise toplam maliyetin yüzde 40’ı olarak belirlenmiş durumda. Bizim hesaplamalarımız yüzde 64,12 oranında bir maliyete işaret ediyor. Dolayısıyla güçlendirme, teknik olarak mümkün olsa da ekonomik açıdan mantıklı değil” şeklinde konuştu.
“Yıkım kararı bu gerekçelere dayanıyor”
“Bakanlık, güçlendirme projesi yapılabiliyorsa yıkımın ertelenebileceğini bildirdi. Bu nedenle süreç bir süre askıya alındı. Ancak SİT alanı olması, maliyetin yüksekliği ve kapasite kaybı nedeniyle güçlendirmenin fizibl olmadığı sonucuna vardık. Yıkım kararı da bu teknik ve yasal gerekçelere dayanıyor.”
“İsteyen kurum güçlendirsin, biz engel olmayız”
Başkan Cemil Tugay, Ziraat Bankası ve Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne açık bir çağrıda bulunarak şu öneriyi sundu: “Bizim payımız yüzde 47,5. Ziraat Bankası ve Vakıflar, bizden daha fazla hak sahibi. Eğer isterlerse güçlendirme projesi yapabilirler. Biz hiçbir şekilde itiraz etmeyecek, engel olmayacağız. Ancak İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak ekonomik sıkıntılar yaşıyoruz; yaklaşık 500 milyon lira harcayıp başarıya ulaşamayacağımız bir işe girmemiz doğru olmaz.”
“Kaymakamlık defalarca yazı gönderdi”
Tugay, Çankaya Katlı Otoparkı’yla ilgili sürecin belediye inisiyatifiyle değil, resmi yazışmalarla ilerlediğini belirterek konuşmasını şu sözlerle tamamladı: “Konak Kaymakamlığı’ndan burayla ilgili gereğini yapın diye defalarca yazı geldi. Yani biz durup dururken kendi kendimize böyle bir karar almadık. Süreç tamamen yasal zorunluluklar çerçevesinde yürütülüyor.”