Türkiye’de Eylül ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından, ekim ayında konut ve işyerlerine yapılacak kira artış oranı netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 3,23, yıllık yüzde 33,29 olarak kaydedildi.
Enflasyon verileri, kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan artış oranını da etkiledi. Buna göre, ekim ayında kira artışı yüzde 38,36 olarak belirlendi.
KİRA ARTIŞINDA YASAL ÇERÇEVE AŞILMAMALI
Uzmanlar, özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kira artışlarının hane bütçeleri üzerinde baskı oluşturabileceğini, kiracıların ve ev sahiplerinin sözleşmelerini bu oran doğrultusunda güncellemeleri gerektiğini belirtiyor.
Konut piyasasında kira artışları, çoğu zaman TÜİK verilerine göre hesaplanan tavan oranlarla sınırlı kalıyor; ancak yerel piyasa koşulları ve talep de fiyatları etkileyebiliyor.
Ev ve işyeri sahiplerinin, kira artışı yaparken mevcut yasal çerçeveyi dikkate alması ve kiracıları bilgilendirmesi gerekiyor. Kiracılar ise artış oranlarının sözleşmeye uygun olup olmadığını kontrol edebilir.