Hükümet, arsa ve arazilerde 5 ila 40 kata kadar çıkan fahiş emlak vergisi artışlarını sınırlandırmak için yeni bir düzenleme hazırlığına başladı. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen teknik çalışma kapsamında, 2025 yılında belirlenen birim değerlerin 2026 için azami yüzde 50 artırılabileceği belirtiliyor. Böylece, takdir komisyonlarının aşırı değer artışları vergi hesaplamalarına yansımayacak.
Tapu harcı ve diğer vergileri de kapsayacak
Düzenlemenin yalnızca emlak vergisiyle sınırlı kalmayacağı açıklandı. Üst sınır; taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, tapu harcı, değerli konut vergisi ve diğer benzer yükümlülüklerde de geçerli olacak. Bu kapsamda, vatandaşların özellikle yüksek rayiç bedeller nedeniyle karşı karşıya kaldığı vergi yükünün azaltılması hedefleniyor.
Yakından takip ediliyor
AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, emlak vergisindeki artışlara yönelik yoğun kamuoyu tepkisi ve açılan davalar sonrası sürecin, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla yakından takip edildiğini açıkladı. Demir, yapılacak düzenlemenin vergi değerlerini piyasa koşullarına daha uygun hale getireceğini söyledi.
Torba yasa ile meclis’e geliyor
Hükümetin hazırladığı düzenlemenin, önümüzdeki günlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulacak Torba Yasa Teklifi ile yasalaşması bekleniyor. Teklifin kabul edilmesi halinde, 2026 yılında geçerli olacak emlak vergisi tutarlarında yaşanabilecek yüksek oranlı artışlar kontrol altına alınacak.
Takdir komisyonlarının 2026 yılı için belirlediği arsa ve arazi birim değerleri, mevcut oranlara kıyasla 5 ila 40 kat arasında artmıştı. Bu artışlar, çok sayıda vatandaşın tepkisini çekerken, düzenlemeye yönelik davalar da açılmıştı. Hükümet, hazırladığı üst sınır uygulamasıyla bu artışların vergiye yansımasını sınırlamayı hedefliyor.