Yeni düzenlemeyle birlikte hisseli tapularda devir işlemleri sadeleştirildi ve hızlandırıldı. Özellikle miras yoluyla edinilen taşınmazlarda yaşanan uzun bürokratik süreçler, artık geçmişte kalıyor.
Mahkemeye gitmeden paylaşım imkanı
Düzenleme kapsamında, mirasçılar arasında yazılı bir taksim sözleşmesi yapılması durumunda, taşınmazların paylaşımı için mahkeme sürecine gerek kalmayacak. Böylece yıllarca süren miras davaları büyük oranda azalacak, işlem süreci hızla tamamlanabilecek.
Miras devrinde gerekli belgeler
Miras kalan taşınmazların devri için tapu müdürlüklerine bazı belgelerin sunulması gerekiyor:
- Tapu senedi ya da ada-parsel bilgilerini içeren belge
- Mirasçıya ait kimlik ya da pasaport
- Veraset ilamı (aslı ya da noter onaylı örneği)
- Son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf
- Veraset ve intikal vergisinin ödendiğine dair makbuz
- Emlak vergisi ödeme belgesi (taşınmaz meskense belediyeden alınır)
Tapu müdürlüklerinde yoğunluk azalacak
Yazılı mutabakatla gerçekleştirilebilecek devir işlemleri, tapu dairelerindeki işlem yükünü de azaltacak. Yeni sistem hem vatandaşlara hem kamu kurumlarına önemli zaman kazandıracak.