HABER MERKEZİ-İzmir Büyükşehir Belediyesi zabıta ekipleri, çevik kuvvet ve belediyeye bağlı teknik kadrolarla birlikte Uzundere III. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı’nda şantiyeye girdi.
Müdahalenin, İş Alemi Yaşam Kooperatifi’nin eski yönetiminin şantiye alanını terk etmemesi ve inşaat faaliyetlerini fiilen engellemesi üzerine gerçekleştirildiği bildirildi.
İzBB Başkanı Cemil Tugay daha önce yaptığı açıklamalarda, “Eski yönetimler alandan çıkmadığı için inşaatlar başlayamıyor” demişti. Bugün atılan adımla bu engelin kaldırıldığı duyuruldu.
Mahkeme tedbiri reddetti
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından konuya dair önemli bir yazılı açıklama yapıldı.
Yapılan yazılı açıklamada, Uzundere III. Etap’la ilgili kooperatif yönetiminin 29 Aralık 2024’te İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde dava açtığı, ancak ihtiyati tedbir taleplerinin 16 Nisan 2025 tarihli ara kararla reddedildiği hatırlatıldı.
Buna karşın kooperatif yönetiminin şantiye alanlarına girişe izin vermediği vurgulandı.
Açıklamaya göre; 11187, 11198, 11199 ve 11202 ada numaralı parseller için tamamlama ihalesi yapıldı, ihaleyi kazanan firma ile 24 Ekim 2025’te sözleşme imzalandı.
11187 ada yüklenici firmaya teslim edilirken, diğer adalara girişin kooperatif yönetimi tarafından engellendiği, hatta 17 Aralık 2025 itibarıyla 11187 ada şantiye girişinin de kapatıldığı tespit edildi.
575 hak sahibi, aylık 6,2 milyon TL kira yardımı
Uzundere III. Etap’ta tapularını İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne devrederek konutlarının tamamlanmasını bekleyen 575 hak sahibinin bulunduğu belirtilen açıklamada, bu vatandaşlara kamu bütçesinden aylık toplam 6,2 milyon TL kira yardımı ödendiği vurgulandı.
Bu tutarın 1 Ocak 2026 itibarıyla yüzde 66 oranında artırılacağı da duyuruldu.
İzmir Büyükşehir Belediyesinden yapılan açıklamada , inşaat sürecinde yaşanan her gecikmenin kamuya aylık yaklaşık 50 milyon TL ek maliyet oluşturduğuna dikkat çekilerek, engellemelerin kamu zararını büyüttüğünü ifade edildi.
“Şantiyeye müdahale hukuka aykırı”
Açıklamada, Uzundere III. Etap’taki taşınmazların mülkiyetinin İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait olduğu, inşaat ruhsatının İZBETON AŞ adına düzenlendiği, kontrol yetkisinin Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’nda, şantiye sorumluluğunun ise İZBETON AŞ’de olduğu belirtildi.
Bu kapsamda şantiye alanına girişin engellenmesinin ve inşaat faaliyetlerine müdahale edilmesinin hukuka aykırı olduğu vurgulandı.
Örnekköy örneği verildi
Belediye açıklamasında, benzer hukuki süreçlerden geçen Örnekköy III. ve IV. Etap kentsel dönüşüm alanlarında ikmal ihalelerinin yapıldığı, inşaatların 2025 başında başladığı ve yüzde 80 seviyesine ulaştığı hatırlatıldı.
Bu etapların 2026 Mart ayında teslim edilmesinin planlandığı ifade edilirken, Uzundere IV. Etap için de ikmal ihale sürecinin başlatıldığı bildirildi.
“Fiili işgale izin verilmeyecek”
İzmir Büyükşehir Belediyesi, bugün yapılan müdahale ile kooperatif yönetiminin fiili işgali altındaki Uzundere III. Etap şantiye alanında tüm engellerin kaldırıldığını ve belediye ekiplerinin alana girişinin sağlandığını açıkladı.
Açıklama, “Önceliğimiz hak sahibi vatandaşlarımızın mağdur edilmeden, kamu kaynaklarının etkin biçimde kullanılarak konutlarına en kısa sürede kavuşmasıdır. Belediye mülkiyetindeki alanlarda çalışmaları engellemeye yönelik hiçbir faaliyete izin verilmeyecektir” ifadeleriyle sona erdi.
YAZILI AÇIKLAMANIN TAM METNİ ŞU ŞEKİLDE:
“Kamuoyuna duyurulur
Uzundere III. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı’yla ilgili kamuoyunda oluşabilecek bilgi kirliliğini önlemek amacıyla açıklama yapma gerekliliği doğmuştur.
Bilindiği üzere söz konusu alanla ilgili olarak kooperatif yönetimi tarafından İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde 29 Aralık 2024 tarihinde açılmış olan davada yargılama süreci devam etmektedir. Davacı kooperatifin ihtiyati tedbir talepleri ise mahkemenin 16 Nisan 2025 tarihli ara kararıyla reddedilmiştir.
Hak sahiplerine teslim edilecek konutların inşa edileceği 11187, 11198, 11199 ve 11202 ada numaralı taşınmazlar için tamamlama ihalesi yapılmış, ihaleyi kazanan yüklenici firma ile 24 Ekim 2025 tarihinde sözleşme imzalanmıştır. 11187 ada yüklenici firmaya teslim edilmiştir.
Ancak kooperatif yönetimi tarafından diğer adalardaki şantiye alanlarına girişe izin verilmediği, ayrıca 17 Aralık 2025 tarihi itibarıyla 11187 ada şantiye girişinin kapatılarak inşaat çalışmalarının fiilen engellendiği tespit edilmiştir.
Uzundere III. Etap’ta tapularını İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne devretmiş ve konutlarının tamamlanmasını bekleyen 575 hak sahibi bulunmaktadır.
Bu vatandaşlarımıza kamu bütçesinden aylık toplam 6,2 milyon TL kira yardımı ödenmekte olup, söz konusu tutar 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yüzde 66 oranında artırılacaktır.
İnşaat sürecinde yaşanan her gecikme, kamu kaynakları açısından aylık yaklaşık 50 milyon TL tutarında ilave maliyet doğurmakta; buna ek olarak kira yardımı ödemeleri de devam etmektedir.
Uzundere III. Etap taşınmazlarının mülkiyeti İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait olup, inşaat ruhsatı İZBETON AŞ adına düzenlenmiş, kontrol yetkisi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’na, şantiye sorumluluğu ise İZBETON AŞ’ye verilmiştir.
Bu kapsamda şantiye alanına girişin engellenmesi ve inşaat faaliyetlerine müdahale edilmesi hukuka aykırıdır.
Benzer hukuki durumda bulunan Örnekköy III. ve IV. Etap kentsel dönüşüm alanlarında tamamlama ihaleleri gerçekleştirilmiş, ilgili kooperatiflerle tadil protokolleri imzalanmış, ikmal inşaatları 2025 yılı başında başlamış ve yüzde 80 seviyesine ulaşmıştır.
Bu etapların 2026 Mart ayında tamamlanarak teslim edilmesi planlanmaktadır. Ayrıca Uzundere IV. Etap için ikmal işi ihale süreci başlatılarak ilgili kooperatifle tadil protokolü imzalanmıştır. Burada da çalışmaların kısa süre içinde başlaması öngörülmektedir.
Belediye olarak önceliğimiz bir an önce inşaatların tamamlanarak vatandaşlara teslim edilmesidir. Ancak Belediye mülkiyetinde bulunan inşaat alanlarında çalışmalarımızın engellemesine yönelik yapılan, yapılacak hiçbir faaliyete izin verilmeyecektir.
Bu gerekler ışığında bugün hak sahiplerine ve kooperatif üyesi olarak projeye dahil olan vatandaşlara bir an önce konutlarını teslim edebilmek ve yaptığımız ikmal ihalesi kapsamında inşaat yapımını başlatmak üzere kooperatif yönetiminin fiili işgali altında bulunan Uzundere 3. Etap inşaat alanında zabıta ekiplerimiz, emniyet güçleri, teknik kadromuz ve İZBETON AŞ tarafından yürütülen işlemler neticesinde tüm engellemeler ortadan kaldırılarak belediyemiz ekiplerinin alana girmesi sağlanmıştır.
İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak önceliğimiz, hak sahibi vatandaşlarımızın mağdur edilmeden ve kamu kaynakları etkin biçimde kullanılarak konutlarına en kısa sürede kavuşturulmasıdır.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.”
İlginizi çekebilir: Kooperatif yönetiminden Aslanoğlu’na yanıt