DEMOKRAT GÜNDEM- Basında ve sosyal medyada belediyenin mülkiyet haklarını sattığı yönünde çıkan iddiaların tamamen gerçeğe aykırı olduğunu bildiren belediye yönetimi, ihale sürecinin cebri satış niteliğinde olduğunu ve belediye haklarının sonuna kadar korunduğunu vurguladı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, “Öncelikle belirtmek isteriz ki söz konusu ihale, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen bir taşınmaz veya belediye hakkı satışı değildir.
TMSF tarafından, ilgili şirketlere ait haczedilmiş taşınmazlar ile bunlarla bağlantılı sözleşmelerden oluşturulan ‘Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü’ satışa çıkarılmaktadır. Belediyemiz bu ihalenin satıcısı değildir. Amaç, geçmiş sözleşmelerden kaynaklanan hakkımızın karşılığı olan bağımsız Belediye Hizmet Binasının yatırımcı tarafından yapılarak belediyemize teslim edilmesi ve tapuda güvence altına alınmasıdır” denilerek durum kamuoyunun bilgisine sunuldu.
31 BİN 200 METREKARELİK BAĞIMSIZ HİZMET BİNASI BEDELSİZ YAPILACAK
Süreçte belediyenin geçmişten gelen haklarının zedelenmediğini aksine somut güvencelere bağlandığını kaydeden İzmir Büyükşehir Belediyesi, projeden doğan yüzde 30’luk payın karşılığı olarak kente modern bir kamu binası kazandırılacağını ilan etti.
10 Eylül 2026 tarihli protokol şartlarına dikkat çekilen bilgilendirmede, “2009 yılında, dönemin Belediye Başkanı Sayın Aziz Kocaoğlu döneminde yapılan düzenlemeyle belediyemizin projeden kaynaklanan hakkı yüzde 11’den yüzde 30’a çıkarılmış ve bu hakkın Belediye Hizmet Binası olarak değerlendirilmesi kararlaştırılmıştır.
Protokol uyarınca toplam 104.000 metrekare emsale esas inşaat alanının yüzde 30’una karşılık gelen 31.200 metrekare emsale esas inşaat alanı, diğer yapılardan fiziksel ve işlevsel olarak ayrılmış bağımsız bir Belediye Hizmet Binası olarak gerçekleştirilecektir.
Böylece hakkımız, başka yapılara dağılmış soyut bir oran olarak kalmayacak; mimari proje, yapım, kat irtifakı ve tapu işlemleriyle somutlaştırılacaktır. İhaleyi kazanacak yatırımcı, ruhsat tarihinden itibaren 900 gün içinde inşaatı tamamlayarak belediyemize bedelsiz ve takyidatsız devretmek zorundadır” ifadeleriyle mali yapının ve kamu alacaklarının korunduğu belirtildi.
“75 MİLYON DOLAR SATIŞ BEDELİ DEĞİL, TMSF’NİN MUHAMMEN İHALE BAŞLANGIÇ DEĞERİDİR”
İhale duyurusundaki 75 milyon dolarlık muhammen bedelin belediyenin haklarıyla ilgisi bulunmadığına işaret eden idare, alanın imar geçmişinin yaklaşık kırk yıla dayandığını ve bu iktidar dönemiyle sınırlı olmadığını hatırlattı.
TİB ihale modelinin hukuki boyutunu açan İzmir Büyükşehir Belediyesi, “TMSF tarafından açıklanan 75 milyon ABD doları tutarındaki muhammen bedel, belediyemizin yüzde 30’luk hakkına biçilen bir satış bedeli değildir. Bu tutar, TMSF’nin kendi alacaklarının tahsili amacıyla satışa çıkardığı ticari ve iktisadi bütünlük için belirlenen ihale başlangıç değeridir.
Basmane alanının planlama ve yapılaşma geçmişi yaklaşık kırk yıl öncesine dayanmaktadır. Dolayısıyla Basmane alanında yapılaşma hakkı mevcut Belediye Yönetimimiz döneminde tanınmamış, daha önce yapılaşmaya kapalı bir alan bugün imara açılmamıştır.
İzlenen çözüm yöntemi ve gerekli yetkilendirme, Belediye Meclisimizin 16 Ocak 2026 tarihli toplantısında oy birliğiyle kabul edilmiştir” değerlendirmesinde bulundu.
KÜLTÜRPARK’TAKİ HOLLER YIKILACAK: YEŞİL ALANLAR İZMİR’E YENİDEN KAZANDIRILACAK
Basmane meselesinin çözüme kavuşturulmasının doğrudan Kültürpark’ın geleceğini de ilgilendirdiğine değinilen açıklamanın son bölümünde, projeyle birlikte kent merkezinde yeni bir yeşil alan hamlesinin önünün açılacağı müjdelendi.
Projenin çevre boyutuyla ilgili olarak, “Basmane’de bağımsız bir Belediye Hizmet Binasının gerçekleştirilmesi, yalnızca taşınmaz üzerindeki sözleşmesel hakkımızın korunması anlamına gelmemektedir. Bugün Kültürpark içerisinde çeşitli belediye birimleri tarafından kullanılan ve yaklaşık 27.000 metrekare alanı kaplayan hollerin önemli bir bölümü ekonomik ve fiziksel ömrünü tamamlamıştır.
Basmane’deki hizmet binasının yapılmasıyla belediye hizmetlerinin kent merkezinde çağdaş ve düzenli bir yapıda toplanması, Kültürpark içerisindeki belediye hizmet kullanımlarının azaltılması, söz konusu yapıların kaldırılarak alanlarının yeniden yeşil alan olarak İzmir’e kazandırılması mümkün olabilecektir. İzmir Büyükşehir Belediyesi Basmane’deki hakkını satmıyor; geçmişten gelen hakkını koruyarak kırk yıllık sorunu çözmeyi hedefliyor” denildi.