İzmir inşaat sektöründe ruhsat alma süreçlerinin aylarca sürmesi, esaslı olmayan tadilat işlemlerinin dahi sonuçlandırılamaması ve hak ediş onaylarındaki tıkanıklıklar üzerine yükselen tepkiler somut adımlara dönüştü.
İZTO Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Kahraman’ın kentin lokomotif sektöründeki kilitlenmeye dikkat çekerek yaptığı acil çağrı sonrasında, İzmir Büyükşehir Belediyesi ile sektör temsilcileri arasında yoğun bir diplomasi trafiği yürütüldü.
Tamamlanan 4 kritik toplantının ardından kamuoyuna açıklamada bulunan Kahraman, mevzuat ve denetim mekanizmalarından taviz vermeden yatırımcıların önünü açacak bir yol haritası belirlediklerini söyledi.
Sürece liderlik eden isimlere teşekkür eden İsmail Kahraman, “Hem Büyükşehir Belediyemizin değerli bürokratları hem de sektör temsilcilerimizle çözüm bekleyen konularımızı tüm detaylarıyla paylaştık. Çok önemli konularda önemli adımlar attığımızı ifade etmek istiyorum.
Amacımız, mevzuatın ve denetim mekanizmalarının gerekliliklerinden taviz vermeden, gereksiz bürokratik gecikmeleri ortadan kaldırmak ve yatırımcılarımızın önünü açmak. Bunu yapabilmek için ortaya bir yol haritası koyabilmekten dolayı memnuniyet duyuyoruz.
Sürecin hızla ilerlemesinde büyük katkısı olan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Dr. Cemil Tugay ve İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanımız Mahmut Özgener’e sektörümüz adına teşekkür ediyoruz” dedi.
TÜM İLÇE BELEDİYELERİNE ORTAK DİJİTAL PLATFORM GELİYOR
Sektör temsilcileri ile belediye bürokratlarının uzlaşmaya vardığı yol haritasının en kritik ayağını ortak dijital altyapı projesi oluşturdu.
İzmir’deki tüm ilçe belediyelerinin entegre biçimde kullanabileceği bu sistem sayesinde başvuru, proje kontrolü, kurum görüşleri ve ruhsat süreçleri tek bir dijital platform üzerinden yürütülecek. Şeffaflık ve süre yönetiminin esas alınacağı modelde, proje inceleme aşamaları anlık olarak takip edilebilecek, tespit edilen eksiklikler gerekçeleriyle bildirilecek ve başvuruların belirli hedef süreler içerisinde sonuçlandırılması zorunlu kılınacak.
Aynı zamanda İZSU, Karayolları, İtfaiye ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı gibi ilgili tüm kurumların görüş süreçleri de bu dijital ağa dahil edilerek bürokratik kırtasiyeciliğe son verilecek.
MEVZUATTA UYGULAMA BİRLİĞİ VE GÖRÜŞ HAVUZU FORMÜLÜ
Belediyeler arasındaki imar mevzuatı ve yönetmelik farklılıklarının yatırımcılar için yarattığı karmaşayı bitirmek amacıyla uygulama birliği sağlanacak. Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri ve Bakanlık tarafından verilen imar görüşleri ortak bir dijital havuzda toplanarak tüm tarafların erişimine açılacak.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Otopark Yönetmeliğine yönelik hazırlanan kılavuza benzer şekilde emsal, TAKS, sığınak ve baca gibi kritik alanlarda teknik çizimlerle desteklenen standart teknik uygulama esasları hazırlanacak. Böylece ilçe belediyeleri arasındaki farklı yorumlamaların önüne geçilecek.
TEKNİK KAPASİTE GÜÇLENDİRİLECEK, KENTSEL DÖNÜŞÜM MAĞDURİYETİ BİTECEK
Belediyelerin imar müdürlüklerinde yaşanan aksamaları gidermek adına teknik personel ihtiyacının karşılanması, personelin mesleki yeterliliğinin artırılması ve kurumsal hafızanın korunması hedefleniyor.
Sektör-belediye iletişimini diri tutmak amacıyla belediye başkanları, imar müdürleri, teknik personel ve sektör temsilcilerinin düzenli aralıklarla istişare toplantıları gerçekleştirmesi kararlaştırıldı.
Yeni modelin en temel gayesinin kenti dönüştürmek ve yatırımcının önünü açmak olduğunu vurgulayan Kahraman, riskli yapısını dönüştüren vatandaşların ruhsat ve onay süreçlerinde yaşadığı mağduriyetlerin de bu adımlarla tamamen ortadan kaldırılacağını belirtti.
YOL HARİTASI OLUŞTURULDU
Toplantılarda öne çıkan öncelikli çözüm önerileri:
- Dijital platform: İzmir’deki tüm ilçe belediyelerinin kullanabileceği, başvuru, proje kontrolü, kurum görüşleri ve ruhsat süreçlerini kapsayan ortak bir dijital altyapının oluşturulması.
- Uygulama birliğinin sağlanması: Belediyeler arasındaki imar mevzuatı ve yönetmelik uygulama farklılıklarının giderilmesi.
- İmar mevzuatı ve yönetmeliklerle ilgili Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri ve Bakanlık tarafından verilen görüşlerin ortak bir havuzda toplanarak erişime açılması.
- Teknik uygulama esaslarının hazırlanması: İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Otopark Yönetmeliğine yönelik hazırlanan uygulama esaslarına benzer olarak emsal, TAKS, sığınak, baca gibi önemli uygulamalar için de teknik çizimlerle desteklenen uygulama esaslarının hazırlanması.
- Ruhsat süreçlerinde şeffaflık ve süre yönetimi: Proje inceleme aşamalarının takip edilebildiği, eksikliklerin gerekçeleriyle bildirildiği ve başvuruların belirli hedef süreler içerisinde sonuçlandırıldığı bir sistem kurulması.
- Teknik personel ve kurumsal kapasitenin güçlendirilmesi: Belediyelerin imar müdürlüklerindeki teknik personel ihtiyacının giderilmesi, personelin mesleki yeterliliğinin artırılması ve kurumsal hafızanın korunması.
- Kurumlar arası entegrasyon: Bakanlık İZSU, Karayolları, İtfaiye ve diğer ilgili kurumların görüş süreçlerinin bir dijital platformda yürütülmesi.
- Sektör-Belediye iletişiminin geliştirilmesi: Belediye Başkanları, imar müdürleri, teknik personel ve sektör temsilcilerinin düzenli aralıklarla bir araya geleceği toplantılar düzenlenmesi.
- Yatırımcının önünü açmak: Riskli yapısını dönüştüren vatandaşlarımızın mağduriyetini ortadan kaldırmak.