Demokrat Gündem- Türkiye genelinde konut satışları, kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 63,6 artarak 153 bin 14’e ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, ipotekli konut satışları ise yüzde 315,7 gibi çarpıcı bir oranla artarak son aylardaki en yüksek seviyeye çıktı.
KONUT SATIŞLARINDA YILIN EN YOĞUN AYI
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, kasım ayında gerçekleşen 153 bin 14 konut satışı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 63,6 artış gösterdi. Bu artışla birlikte Ocak-Kasım döneminde toplam konut satışları yüzde 16,4 oranında artarak 1 milyon 265 bin 388 oldu. Konut satışlarında İstanbul, 26 bin 320 adetle en yüksek paya sahip il olurken, Ankara 14 bin 916, İzmir ise 8 bin 583 satışla ilk üçte yer aldı. En az satış ise 89 konutla Bayburt, 99 ile Dersim ve 121 ile Hakkari’de gerçekleşti.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA REKOR ARTIŞ
Kasım ayında ipotekli konut satışlarında dikkat çekici bir artış görüldü. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 315,7 oranında artarak 21 bin 804 satışa ulaşıldı. Bu, toplam satışların yüzde 14,2’sine denk geliyor. İpotekli satışlar, Haziran 2023’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaşırken, Ocak-Kasım döneminde ise yüzde 21,3 oranında düşüşle 135 bin 209 olarak kaydedildi.
Kasım ayında ipotekli satışların 5 bin 213’ü, Ocak-Kasım döneminde ise 32 bin 82’si ilk el satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışlar dışında kalan diğer satışlar ise yüzde 48,6 artışla 131 bin 210’a yükseldi.
İSTANBUL ZİRVEDE, KÜÇÜK İLLER GERİDE KALDI
Türkiye genelindeki konut satışlarında İstanbul, 26 bin 320 adetle liderliği elinde bulundurdu. Ankara ve İzmir ise sırasıyla 14 bin 916 ve 8 bin 583 satışla İstanbul’u takip etti. Öte yandan, Bayburt, Dersim ve Hakkari gibi küçük iller ise en düşük satış rakamlarına sahip oldu. Bayburt’ta sadece 89 konut satışı gerçekleştirilirken, Dersim 99, Hakkari ise 121 satışla sınırlı kaldı.
DİĞER KONUT SATIŞLARI DA HAREKETLİ
Kasım ayında diğer konut satışları da hareketli bir performans sergiledi. Yüzde 48,6 oranında artış göstererek 131 bin 210’a ulaştı. Ocak-Kasım döneminde ise bu kategorideki satışlar yüzde 23,4 artışla 1 milyon 130 bin 179 olarak kayıtlara geçti. Diğer satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 85,8’ini oluşturdu.
KONUT PİYASASINDA TOPARLANMA İŞARETLERİ
Uzmanlar, konut satışlarındaki bu hızlı artışı faiz oranlarındaki değişim, ekonomik toparlanma beklentileri ve artan talebe bağlıyor. İpotekli satışların hızlı artışı, sektörde toparlanmanın başladığına dair önemli bir sinyal olarak değerlendiriliyor. Türkiye genelindeki veriler, konut piyasasında hareketliliğin devam edeceğini gösteriyor. (Ekonomi Merkezi)