HABER MERKEZİ-Plan ve Bütçe Komisyonu, 36 maddelik vergi düzenlemesini kabul etti. Tapu işlemlerinden araç satışına, kira gelirlerinden sağlık ruhsatlarına kadar birçok alanda yeni vergilendirme sistemi devreye giriyor.
Düzenleme; kayıt dışı ekonomiyle mücadele, vergi adaletinin sağlanması ve kamu gelirlerinin artırılmasını hedefliyor.
Kira gelirlerinde istisna daralıyor
Yeni düzenlemeye göre, bir takvim yılı içinde elde edilen mesken kira gelirlerine uygulanan genel istisna kaldırılıyor. Bu muafiyet yalnızca kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için geçerli olacak.
Vergi yükü dengelenecek
Krediyle alınan konutlarda kiraya verilen gayrimenkuller için ödenen faizlerin gider olarak indirilmesine ilişkin vergi avantajı daraltılıyor. Böylece kredili ve kredisiz alımlar arasında vergi yükü eşitlenecek.
Ayrıca 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi yeniden uygulanacak. Mükellefler kazançlarını 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde beyan edecek.
Yatırım fonlarına yeni sınırlar
Borsa İstanbul hisse senetlerinden oluşan bazı yatırım fonlarına tanınan bir yıllık elde tutma istisnası daraltılıyor. Artık sadece belirli kriterleri karşılayan fonlar bu istisnadan yararlanabilecek. Böylece TEFAS’ta işlem görmeyen, sadece nitelikli yatırımcılara satılan fonların vergi avantajı kaldırılacak.
Tapuda yanlış beyana ağır ceza
Tapu işlemlerinde beyan edilen satış bedelinin denetimi sıkılaştırılıyor. Beyan edilen tutar emlak vergisi değerinden düşük olamayacak. Gerçeği yansıtmayan satış bedellerinde vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten bir kata çıkarılacak.
Araç satışlarına noter harcı geliyor
Noterlerde yapılan sıfır araç tescili ve ikinci el satış/devri işlemlerinden artık satış bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Mevcut harç istisnası kaldırılıyor.
Yeni yıllık harçlar geliyor
Ayakta teşhis ve tedavi yapan özel sağlık kuruluşları, diş klinikleri, veteriner muayenehaneleri, kıymetli maden izin belgeleri, ikinci el motorlu taşıt ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri ile ticari havacılık ruhsatları için yeni yıllık harç alınacak.
Vakıf üniversitelerine ücret düzenlemesi
Vakıf yükseköğretim kurumlarında öğrenci ücretlerinin belirlenmesinde mütevelli heyet yetkisi korunurken, ücret artışları YÖK esaslarına ve TÜFE–ÜFE ortalamasına göre belirlenecek.
UEFA organizasyonlarına vergi istisnası
2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Şampiyonası kapsamında UEFA ve yabancı katılımcılara sağlanacak hizmetler; KDV, gelir ve kurumlar vergisinden muaf olacak. Bu işlemlerdeki yüklenilen KDV’nin iadesi de mümkün olacak.
Bireysel emeklilikte (BES) Cumhurbaşkanı yetkisi
BES sisteminde devlet katkısı oranı, mali hedeflere göre Cumhurbaşkanı kararıyla yüzde 50’ye kadar artırılabilecek veya sıfıra kadar indirilebilecek.
Borçlanma ve SGK düzenlemeleri
2023 depremleri ve 2025 bütçe dengesi gerekçesiyle Hazine’nin net borç kullanım tutarı artırılıyor.
Prim borçlarını sonradan toplu ödeyenlerin oranı yükseltilirken, borçlanma prim oranı yüzde 45’e çıkarılıyor. Uzun vadeli sigorta kolları prim oranlarında artış yapılacak; genç girişimcilere tanınan bir yıllık prim desteği ise kaldırılıyor.
SGK’dan gelir veya aylık alanların prim borçları, bağlanan maaşlardan yüzde 25’i geçmeyecek şekilde kesilerek tahsil edilecek.
Üniversite hastanelerine yeni düzenleme
2025 yılı götürü bedel sözleşmelerinde oluşan tahakkuk farkları, 2026’daki alacaklardan mahsup edilmeyecek. Bu tutarlar, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı bütçesinden karşılanacak.
Dernek ve vakıflarda süre uzatımı
Kurumlar Vergisi Kanunu’nun geçici 2’nci maddesi kapsamındaki dernek, vakıf ve Milli Eğitim Bakanlığı döner sermaye gelirleriyle ilgili iktisadi işletme sayılmama düzenlemesi 2035 yılına kadar uzatıldı.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na borçlanma yetkisi
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, taşınmazlarını teminat göstererek kamuya ait bankalardan iç borçlanma yapabilecek.
İlginizi çekebilir: Gram altın yönünü kaybetti: Piyasalarda hareketlilik