İzmir’in 30 yıllık yarası: Basmane Çukuru’nda düğüm çözülüyor

DEMOKRAT GÜNDEM-İzmir’in yaklaşık 30 yıldır çözülemeyen düğümü olan “Basmane Çukuru” için tarihi bir adım atıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi (İzBB) ile TMSF arasındaki buzların erimesinin ardından, alanın kaderini belirleyecek yeni imar planı revizyonu belediye meclis gündemine taşındı.

Yeni planın en dikkat çekici özelliği, yıllardır tartışma konusu olan “gökdelen” yüksekliğine getirilen Hilton sınırı oldu.

9 Şubat 2026 tarihli meclis toplantısında ek gündem maddesi olarak sunulan imar planı değişikliğiyle, bölgenin silüetini korumak amacıyla kat yüksekliğine net bir sınır getirildi.

HİLTON OTELİNİN YÜKSEKLİĞİ REFERANS KABUL EDİLECEK

Geçmiş planlarda “yükseklik serbest” (hmax: serbest) olarak belirlenen ve bu nedenle devasa gökdelen projeleriyle anılan parselde, artık şehrin simgelerinden Hilton Oteli’nin yüksekliği referans kabul edilecek.

Yükseklik sınırı en fazla 84 metre olacak. Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun görüşleri doğrultusunda, tarihi İzmir silüetini ve bölgedeki tescilli yapıları korumak amaçlanıyor.

DAVA VE MÜLKİYET SORUNLARI PROTOKOL VE YENİ PLANLA AŞILACAK

Sürecin hızlanmasının arkasında İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TMSF arasında imzalanacak olan protokol yer alıyor. Bu protokolle; Depremde yıkılan ana hizmet binası yerine, projenin bir kısmının belediye hizmet binası olarak kullanılması hedefleniyor. Açılan davalar ve mülkiyet sorunlarının bu protokol ve yeni planla aşılması bekleniyor.

Meclis gündemine sunulan önerge, ilgili ihtisas komisyonlarına (İmar ve Hukuk Komisyonları) gönderildi.

Komisyonlardan gelecek raporun ardından, Şubat ayı sonuna kadar planın meclisten geçerek askıya çıkarılması bekleniyor. Planın kesinleşmesiyle birlikte yaklaşık 25 yıldır atıl duran dev çukurda inşaat çalışmaları için yasal engel kalmayacak.

İlginizi çekebilir: Okul servislerine zam kararı meclisten geçti