Nöbetçi Eczaneler
Yeni yönetmelikle birlikte evin değerine göre çekilebilecek azami kredi oranları şu şekilde güncellendi:
| Konut Değeri (TL) | Yeni Kredi Oranı | Eski Durum (İkinci El İçin) |
| 5 Milyon TL ve Altı | %90 | %60 – %70 civarıydı |
| 5 – 7 Milyon TL Arası | %80 | Kısıtlıydı |
| 7 – 10 Milyon TL Arası | %70 | Çok düşüktü |
| 10 – 20 Milyon TL Arası | %50 | Kredi verilmiyordu |
| 20 Milyon TL Üzeri | %40 | Lüks segmente kısıtlama geldi |
Kendinizin, eşinizin veya 18 yaş altı çocuğunuzun üzerine bir konut varsa, bu kredi oranları %75 oranında düşürülerek uygulanacak. Yani düzenleme “yatırımcıyı” değil, “ilk evini alacak olanı” koruyor.
DÜZENLEME GEVŞEME İŞARETİ OLARAK GÖRÜLÜYOR
Sektör temsilcileri (TSKB Gayrimenkul Değerleme) düzenlemeyi bir “gevşeme işareti” olarak görüyor. Ancak şu iki faktör hala masada:
- Peşinat Kolaylığı: 4 milyon TL’lik bir ev için eskiden 1.6 milyon TL peşinat gerekirken, şimdi 400 bin TL peşinat yeterli olacak.
- Faiz Bariyeri: Merkez Bankası politika faizini %37’ye çekmiş olsa da, konut kredisi faizleri aylık %2,49 – %2,79 bandında seyrediyor. Bu da aylık taksitlerin hala yüksek (ortalama 100 bin TL ve üzeri) olduğu anlamına geliyor.
KREDİ KARTLARINA DA DÜZENLEME GELDİ
Aynı paket kapsamında BDDK, kredi kartı limitlerini de 1 Ocak 2027’ye kadar gelirle uyumlu hale getirecek. Limiti 400 bin TL üzerinde olan ve tamamı kullanılmayan kartlarda aşamalı limit düşürümüne gidilecek.
İlginizi çekebilir: SGK tarih verdi: Emekli maaş farkları o tarihte hesaplarda!