Nöbetçi Eczaneler
Konut sahiplerini yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme yolda. Vergi kanununda yapılması planlanan değişiklikle birlikte, evini kiraya veren mülk sahiplerine yüzde 20 oranında stopaj vergisi getirilecek. Şu anda sadece işyeri kiraları için uygulanan stopaj sisteminin, konut kiralarını da kapsaması hedefleniyor.
Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri elde ettikleri yıllık kira gelirinin 47 bin lirayı aşan kısmı için yüzde 20 oranında vergi ödeyecek. Stopaj kesintisinin doğrudan kira gelirinden yapılması öngörülüyor.
ELDEN KİRA DÖNEMİ SONA ERİYOR
Yasa teklifi kapsamında, elden kira tahsilatı dönemi de bitiyor. Meclis’e sunulacak teklife göre, ev sahipleri kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla alabilecek. Bu tahsilatlar üzerinden otomatik olarak yüzde 20 stopaj kesintisi yapılacak.
Emekliler için ise mevcut muafiyetin süreceği belirtildi. Tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan ve kiraya verdiği tek konutundan 47 bin lirayı aşmayan emekliler, stopaj vergisinden muaf tutulacak.
Ancak kiranın banka veya PTT dışında elden alınması durumunda, eksik ödenen vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.
KİRA ARTIŞLARINI ETKİLEMESİ BEKLENİYOR
Yeni düzenlemeyle birlikte, ev sahiplerinin kira gelirinin önemli bir bölümünü vergiye ayırmak zorunda kalacağı belirtiliyor. Uzmanlar, uygulamanın yürürlüğe girmesiyle birlikte kiraların yükselmesinin muhtemel olduğunu, ayrıca konutun birçok yatırımcı için “kazançlı yatırım aracı” olmaktan çıkabileceğini değerlendiriyor.
Hükûmetin gelir vergisi sisteminde yapacağı bu değişikliğin, önümüzdeki hafta Meclis’e sunulacak 11. Yargı Paketi görüşmelerinin ardından TBMM gündemine alınması bekleniyor.