Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) bugün saat 10.00’da açıkladığı nisan ayı enflasyon verileri, konut ve iş yeri kiralarındaki yasal artış sınırını da ortaya koydu.
Nisan ayında tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) aylık bazda yüzde 4,18, yıllık bazda ise yüzde 32,37 olarak gerçekleşmesiyle, kira artışlarında temel alınan “12 aylık ortalamalar” verisi netlik kazandı.
ÜST SINIR YÜZDE 32,43 OLARAK BELİRLENDİ
Mevzuat gereği kira sözleşmelerinde yapılacak artışlar, TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Bu kapsamda, mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 32,43 oldu.
GEÇTİĞİMİZ AYA GÖRE DÜŞÜŞ GÖZLENDİ
Nisan ayında uygulanan yüzde 32,82’lik tavan artış oranı, yeni verilerle birlikte mayıs ayı için yüzde 32,43’e geriledi. Ev sahipleri, kira sözleşmelerini yenilerken bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
KONUT VE İŞ YERLERİ İÇİN GEÇERLİ
Belirlenen yüzde 32,43’lük oran, hem konut hem de iş yeri kira sözleşmeleri için geçerli olan yasal üst sınırı temsil ediyor. Sözleşme süresi dolan ve mayıs ayı içerisinde yenileme yapacak olan tüm tarafların, bu on iki aylık TÜFE ortalamasını baz alması gerekiyor.