Nöbetçi Eczaneler
DEMOKRAT GÜNDEM- İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni, Çeşme’nin Reisdere, Alaçatı ve Celal Bayar mahallelerini kapsayan ve uzun süredir gündemde olan 108 numaralı parselasyon planını oy birliğiyle onayladı. Yaklaşık 243 hektarlık alanın turizm ve konut yatırımları için imara açılmasıyla birlikte, bölgede yatırımcılar için yeni bir dönem resmen başlamış oldu.
2018’DEN BU YANA BEKLENEN PLAN
Söz konusu plan, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 2018 yılında askıya çıkardığı “Çeşme Şifne-Durmuş Mevkii Turizm Merkezi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı” doğrultusunda hazırlandı. Tarla, zeytinlik ve çalılık vasfındaki arazilerin büyük bir kısmı, imar planıyla konut, ticaret ve turizm alanlarına dönüştürüldü.
İDARİ ENGELLER AŞILDI
Çeşme Belediyesi tarafından hazırlanan ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne sunulan planın onaylanmasıyla, bölgede yatırımların önündeki idari engel ortadan kalktı. Böylece, hem yerli hem yabancı yatırımcılar için süreç resmen başlamış oldu.
PLANLANAN ALAN DAĞILIMI
Yeni Hedef Haritacılık tarafından hazırlanan alan planına göre:
- 60 hektar konut alanı,
- 37 hektar turizm alanı,
- 4 hektar ticaret alanı,
- 95 hektar yol, otopark ve diğer kamusal kullanım alanları olarak belirlendi.
ŞİRKETLER VE YATIRIMCILAR SAHADA
İmar planı kapsamındaki parsellerin büyük bir bölümü şahıslara ait. Ancak bölgede dikkati çeken çok sayıda şirket yatırımı da bulunuyor. Yaklaşık 18 hektarlık bölüm; inşaat, restoran, turizm ve gayrimenkul alanında faaliyet gösteren şirketlerin mülkiyetinde.
NORM HOLDİNG
Norm Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Fatih Uysal, Reisdere bölgesinde ticaret ve turizm alanında kalan 18.667 m² büyüklüğündeki iki parselin ortağı konumundaki Retip Restaurant’ın hissedarları arasında yer alıyor. Aynı zamanda, Mimarin Yapı (14.792 m² konut alanı) ve Redetur Turizm (22.727 m² otel alanı) gibi şirketlerde de ortaklığı bulunuyor.
DİLEK HOLDİNG
Çeşme Sheraton Oteli’nin sahibi Dilek Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Adil Dilek’in ortakları arasında bulunduğu Çeşme Otelcilik A.Ş., planlama alanında toplam 22.098 m² büyüklüğündeki otel ve ticaret alanına sahip.
ÇİMBETON (CEMENTİR GRUBU)
İtalyan Cementir Grubu’na bağlı Çimbeton, imar planı içinde yer alan 19.922 m² büyüklüğündeki bir konut alanının sahibi.
AGRİTRADE TARIM
Şirketin sahip olduğu 5.287 m² konut alanında, aynı zamanda İzmir Ticaret Borsası Başkanı Işınsu Kestelli de ortak olarak yer alıyor.
DİĞER ÖNE ÇIKAN MÜLK SAHİPLERİ
- Rioka Gayrimenkul – 13.232 m² (Sahibi: Yusuf Kaya)
- Elegance Kurumsal – 20.876 m² (Sahibi: Süleyman Çeken)
- Integrity İnşaat – 27.615 m²
- Eskon Müteahhitlik – 3.320 m²
- Şölen Beton – 8.452 m²
KAMU ARAZİLERİ DE GÜNDEMDE
İmar planı kapsamında toplam 63 hektar büyüklüğünde kamu arazisi, Maliye Hazinesi ve TOKİ mülkiyetinde bulunuyor. Söz konusu parsellerin büyük bölümü planlarda konut ve turizm alanı olarak işaretlendi. Sektör kaynaklarına göre bu alanların önümüzdeki dönemde ihaleye çıkarılması gündeme gelebilir.
KARAR RESMİLEŞTİ
Büyükşehir Belediyesi Encümeni’nin onayladığı 108 numaralı parselasyon planı, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/1-b maddesi uyarınca kesinleşti. Plan, 3194 sayılı İmar Kanunu gereği Çeşme Belediyesi’ne gönderilerek yürürlüğe girdi. Askı sürecinde gelen itirazların bir kısmı dikkate alınarak plan üzerinde revizyon yapıldı.
Bölgede altyapı çalışmalarının başlamasıyla birlikte, Çeşme’nin çehresini değiştirecek geniş ölçekli konut ve turizm yatırımlarının kısa sürede hayata geçirilmesi bekleniyor. Tüm gözler şimdi yatırımcıların atacağı adımlarda.