Ev sahibi başvurusu incelemeye alındı: Düşük kira şikayeti incelensin

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi, yargıya taşınan ev sahibi kiracı anlaşmazlıkları için önemli bir karar verdi. Mahkeme, aldığı kiranın emsallerine göre düşük kaldığı iddiasıyla ev sahibinin açtığı davayı reddeden yerel mahkemenin kararını bozdu.

İstinaf mahkemesi yerel mahkemenin kararını bozdu

Yüksek enflasyonu gerekçe gösteren birçok ev sahibi, 2022’den itibaren kira artış oranına getirilen yüzle 25’lik sınırlama nedeniyle mağdur oldukları iddiasıyla mahkemelere başvuruyor. İstanbul’daki istinaf mahkemesi ev sahibinin talebini reddeden yerel mahkemenin kararını bozdu. 

Eyüpsultan’daki evini 2019’da kiraya veren ev sahibi, aldığı kiranın emsal dairelerin altında kaldığı gerekçesiyle yargıya başvurdu. Yerel mahkeme ev sahibinin başvurusunu reddetti. Ancak bu kararı bozan İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi, ev sahibinin talebinin araştırılmasını talep etti.

Yerel mahkemenin vereceği karar bundan sonra açılacak davalar için de önem taşıyor.

Yargıtay’dan geçerse emsal olduğu kanaatine varacağız

Avukat Özgür Kip, “Yerel mahkeme, istinafın gerekçelerine göre bir bilirkişi oluşturacak. Bilirkişi ekonomik sosyal duruma, faize bakacak, deprem olmuş mu niye bu kadar kiralar artmış diye rapor hazırlayıp mahkemeye sunacak. Yerel mahkeme uyarlamanın şartlarının oluştuğuna dair bir kanaat getirirse, istinaf yani bir üst mahkeme bunu onaylarsa Yargıtay’dan da geçerse biz artık kararın kesin emsal olduğu kanaatine varacağız.” açıklamasında bulundu.

Kaynak:NTV

Önerilen haber: Zam geliyor: Önce benzin, şimdi Motorin… İşte yeni fiyatlar…