1 Ekim 2026 tarihi itibarıyla devreye alınacak yeni kurallar kapsamında vatandaşların yapabileceği sözleşme sayılarına doğrudan sınırlama getirildi.
Yeni düzenlemeyle birlikte bir kişi aynı anda en fazla 1 taşıt ve 1 konut veya çatılı iş yeri finansmanı olmak üzere toplamda azami 2 aktif sözleşme imzalayabilecek. Aynı kişinin birden fazla taşıt veya birden fazla konut sözleşmesi yapmasının önüne geçildi.
Sözleşme Limitleri Güncellendi: Konutta Tavan 62,5 Milyon TL
BDDK kararıyla kişi ve risk grubu bazında uygulanacak azami finansman limitleri de yeniden belirlendi. Düzenlemeye göre:
- Taşıt Finansmanı: Azami sözleşme tutarı 6 milyon 250 bin TL ile sınırlandırıldı.
- Konut ve İş Yeri Finansmanı: Azami sözleşme tutarı 62 milyon 500 bin TL‘ye yükseltildi.
- Toplam Risk Limiti: Bir kişi veya risk grubuna ait tüm aktif sözleşmelerin toplam tutarı da en fazla 62 milyon 500 bin TL olabilecek.
Yüksek Tutarlı Sözleşme Eşikleri Değişti
Sözleşmelerin “yüksek tutarlı” statüsüne alınmasına ilişkin barajlar da artırıldı. Taşıt finansmanında yüksek tutarlı sözleşme sınırı 2 milyon 509 bin 800 liradan 5 milyon TL‘ye; konut ve iş yerinde ise 6 milyon 274 bin 500 liradan 12 milyon 500 bin TL‘ye çıkarıldı. Bu nitelikteki yüksek tutarlı sözleşmelerin, şirketin toplam sözleşme hacmine oranı yüzde 5 ile sınırlandırıldı. 1 Ocak 2025’ten sonra kurulan yeni şirketler için ise bu oran 30 Haziran 2027’ye kadar kademeli olarak yüzde 15 olarak uygulanacak.
Şirket Fonlarına ‘Risk’ Freni: Sadece Likit Varlıklara Yatırım Yapılabilecek
Finansal Kurumlar Birliği’ne gönderilen talimatla, tasarruf fon havuzlarında ve şirket hesaplarında biriken paraların riskli alanlarda işletilmesi yasaklandı. Tasarruf finansman şirketleri, ellerindeki kaynakları sadece:
- Katılım bankalarında açılacak Türk lirası cinsi özel cari veya katılma hesaplarında,
- Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ihraç edilen, altına dayalı olmayan TL cinsi yurt içi kira sertifikalarında (sukuk),
- Risk değeri 1 veya 2 olan TL cinsi katılım esaslı yatırım fonlarında değerlendirebilecek.
Ayrıca tasarruf fon havuzlarında nemasız (getirisiz) kalan günlük tutarın, şirketin bir önceki ay sonu tasarruf fon havuzunun binde 2’sini aşmaması şartı koşuldu.