Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), İzmir’in en büyük alışveriş ve yaşam merkezlerinden biri olan Point Bornova AVM’yi satışa çıkardığını duyurdu. Fon tarafından belirlenen 1,7 milyar TL’lik muhammen bedel, emlak ve perakende sektöründe son dönemin en büyük “ticari bütünlük” ihalelerinden biri olarak kayda geçti.

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından Resmi Gazete’de yayımlanan ilana göre, Nokta Bornova Gayrimenkul yönetimindeki dev kompleks, “Ticari ve İktisadi Bütünlük” kapsamında ihale edilecek. İhale dosyasında yer alan bilgilere göre; satış süreci sadece AVM binasını değil, işletme haklarını ve toplam 145 ayrı taşınmazı kapsıyor. Fon yönetimi, söz konusu varlıkların tamamı için 1 milyar 700 milyon 200 bin TL muhammen bedel belirlendiğini, ihaleye katılmak isteyenlerin ise 170 milyon TL’lik teminat yatırması gerektiğini bildirdi.

YATIRIMCILAR İÇİN “BİLGİ ODASI” SÜRECİ BAŞLIYOR

TMSF’nin satış takvimine göre, dev kompleksin yeni sahibini belirleyecek süreç Haziran ayında netleşecek. İlan metninde yer alan detaylara göre yatırımcılar, 20 Mayıs ile 15 Haziran 2026 tarihleri arasında tesisi ziyaret edebilecek ve “Bilgi Odası” aracılığıyla projenin mali ve teknik detaylarını inceleyebilecek. İhale şartnamesinde, son tekliflerin 16 Haziran saat 16:00’ya kadar kabul edileceği, büyük ihalenin ise 17 Haziran’da TMSF’nin İstanbul’daki merkez binasında yapılacağı aktarıldı.

TEKLİF USULÜ: KAPALI ZARF VE AÇIK ARTIRMA

Satışın hangi yöntemle sonuçlanacağına dair yapılan teknik açıklamada, sürecin iki aşamalı işletileceği vurgulandı. İhalenin, kapalı zarfla verilen mali tekliflerin değerlendirilmesinin ardından, uygun görülen teklif sahipleriyle yapılacak olan açık artırma usulüyle tamamlanacağı kaydedildi. Öte yandan, şartnamede dikkat çeken bir diğer unsur ise ek maliyetler oldu; ihaleyi kazanan tarafın ihale bedelinin yanı sıra yüzde 20 oranında KDV ödemesi de gerçekleştireceği belirtildi.