Nöbetçi Eczaneler
Türkiye genelinde site aidatları son üç yılda yüzde 367 arttı. İzmir’de ise artış oranı yüzde 354’e ulaştı. Uzmanlar, artışların enflasyonu katladığını söylüyor.
Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, aidatların Türkiye’de ciddi bir toplumsal ve ekonomik sorun haline geldiğini belirtti. Selvi, 2022’den bu yana aidatların yüzde 367 arttığını ve bunun yıllık ortalamada yüzde 120 zam anlamına geldiğini ifade etti.
“Bu artışlar enflasyonun çok üzerinde seyrediyor” diyen Selvi, toplam giderlerin yaklaşık yüzde 65’ini personel maliyetlerinin oluşturduğunu vurguladı.
Selvi’ye göre, yükselen aidatlar vatandaşları ev değiştirmeye zorluyor. Son üç yılda sadece İstanbul’da 117 bin ailenin, Türkiye genelinde ise 250 bin kişinin yüksek aidatlar nedeniyle evini değiştirdiği tahmin ediliyor.
En yüksek artış oranı yüzde 455 ile Muğla’da görülürken, İzmir’de artış yüzde 354, Ankara’da yüzde 361, İstanbul’da ise yüzde 349 olarak kaydedildi.
Bazı sitelerde aidatların 10 bin–25 bin liraya kadar çıktığını söyleyen Selvi, “Artık aidatlar kira ve hatta asgari ücreti geçmiş durumda. Bu durum insanların yaşam tercihlerinde ciddi değişikliklere yol açıyor” dedi.
Selvi, sorunun temelinde site yönetimlerinin profesyonel kişilerce yürütülmemesinin yattığını savundu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yeni bir düzenleme üzerinde çalıştığını belirten uzman, aidatlara üst sınır getirileceğini, tüm harcamaların elektronik ortamda şeffaf şekilde yayınlanacağını ve site yönetimlerinin yılda en az bir kez bağımsız denetime tabi tutulacağını aktardı.
Yeni düzenlemeye göre, site yöneticilerinden mesleki yeterlilik ve sicil şartı aranacak. Ayrıca yönetimlerin ortak alanları kiralayarak gelir elde etmesi teşvik edilecek.
“Bu sorun artık ertelenemez bir noktada” diyen Selvi, yüksek aidatların özellikle İstanbul’da ciddi bir göçe sebep olduğunu, Türkiye genelinde de yüzbinlerce insanın taşınmak zorunda kaldığını söyledi.