Başkan Mutlu: “Konak kentsel dönüşüme hazır”

DEMOKRAT GÜNDEM- Konak Belediyesi aralık ayı ikinci meclis birleşimi, Eşrefpaşa Dr. Selahattin Akçiçek Kültür Merkezi’nde Başkan Nilüfer Çınarlı Mutlu’nun yönetiminde gerçekleşti. Toplantıda, kentsel dönüşümü ve imar planları konusu gündeme geldi. 

Kentsel dönüşüm planlarının askıya çıktığını belirten Mutlu, “Yollar yeniden tasarlanıyor, Konak’ta yeni bir kent yaratılıyor” dedi. “18 aydır yatırımcılarla toplantılar yapıyoruz, planların yasal süreçlerini tamamladık” diyen Mutlu, Gültepe, Beştepeler ve Gürçeşme’deki çalışmalar hakkında detaylı bilgi verdi.

“YENİ BİR KENT YARATILIYOR”

Başkan Mutlu, Konak Belediyesi Aralık ayı ikinci meclis toplantısında kentsel dönüşüm çalışmalarının son durumunu anlattı. Göreve geldiklerinde planların hazır olduğunu ancak uygulamaların yapılmadığını belirten Mutlu, “Planlar yapılmıştı, biz prensip karar aldık. Tekrar üçüncü kez plan yapmayalım, bunların uygulamalarını yapalım diye. Planların 18 uygulamaları yapılmamıştı. Hatta Güney Mahallesi’nde 20 yıl önce planı yapılan ama uygulama planı yapılmayan yer vardı” dedi.

Mutlu, çalışmaların detaylarını, “Çoğunun 18 uygulamalarını yaptık, askıya çıktık. Yasal sürecini tamamladık, imar durumu verebilir hale getirdiklerimiz var. Gültepe’deki adalar o kadar büyük ki burada dönüşümün zorluğunu gördük. 18 aydır yatırımcılarla pek çok toplantı yapıyoruz. Ticaret Odasına, müteahhitler birliğine gidiyoruz” sözleriyle açıkladı:

Başkan, Gültepe’deki büyük adaları minimum bin metrekareye çektiklerini ve konunun şu anda imar komisyonunda olduğunu, “Görüşüldükten sonra şekillenecek ve daha kolay hale gelecek. Zaten bu yapılan planlarda yolların çoğu yeniden tasarlanıyor, yeni bir kent yaratılıyor.” sözleriyle açıkladı.

BEŞTEPELER HAZIR, GÜRÇEŞME’DE HUKUKİ SÜREÇ

Başkan Mutlu, Beştepeler’in 18 uygulamalarının yapıldığını ve hazır olduğunu belirterek Gürçeşme’deki duruma açıklık getirdi, “Bir tek Gürçeşme’de Büyükşehir ve TCDD arasındaki Lale Mahallesi’ndeki durak ve orada geçecek olanların plana işlenmesi nedeniyle yaşanan bir anlaşmazlık nedeniyle dava var. Şimdi o konular plana işleniyor, o hukuki sıkıntıları da Büyükşehir en kısa zamanda çözecek. Gürçeşme hazır, Gültepe’de de adalar hazır hale geldiğinde biz aslında kentsel dönüşüme hazırız” ifadelerini kullandı.

BALLIKUYU İÇİN KADEMELİ SİLÜET

2011 yılında heyelan ve dönüşüm bölgesi ilan edilen Ballıkuyu için yeni bir silüet hazırlanacağını açıklayan Mutlu, bakanlıkla yapılan görüşmelerin detaylarını paylaşarak, “Son günlerde bakanlıkla yaptıkları görüşmelerde 3 buçuk emsal bir buçuğa düşürülecek ve o silüetin daha kademeli olduğu; Yeşildere’nin EXPO alanı olmasa bile rekreasyon alanı olduğu, arkasında Beştepeler’in 10 katlı geldiği bir silüet hazırlanacak” dedi.

Başkan Mutlu, Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay ile görüştüğünü belirterek, “Bizim zaten Beştepeler’de parselasyon planımız hazır. Büyükşehir’in şu anda 300 tane de Yeşildere’de kamulaştırma davasının hazır olup parasını ödeyip yıkacağı yer hazır” olduğunu söyledi.

“KAZILARI GÖZE ALMASAYDIK DOĞALGAZ GELMEYECEKTİ”

Muhalefetten gelen “hizmet yok” eleştirilerine yanıt veren Başkan Mutlu, yapılan çalışmaları film olarak izlettiklerini hatırlatarak devam eden kazı çalışmalarıyla ilgili, “İki alanda kazılar devam ediyor. Biri Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı Mersinli, Halkapınar ve Alsancak’ta süren yağmur suyunun ayrıştırılması. Yollar tamamen kazıldı ama bu gerekli. Bu şehirde su baskını olmasın istiyorsak buna katlanacağız” ifadelerini kullandı.

Doğalgaz çalışmalarına da değinen Mutlu, “Seçim öncesi verdiğim söz ile doğalgazı olmayan mahalle olmasın diye yola çıktık. Bu kazıları göze almasaydık doğalgaz gelmeyecekti. En sonunda su basmayacak, herkes de insanca ısınacak. Bence sonucu güzel olacak” dedi.

HALKAPINAR’DA TENİS KORTLARI VE SPOR ALANLARI GELİYOR

Türkerler Holding’in Halkapınar Yenişehir bölgesindeki kamu alanını işgali konusunda da açıklama yapan Başkan Mutlu, “Söylediğiniz yer boşaltılıyor, inşallah Nisan sonu gibi Konak Belediyesi’nin kullanımında olacak tenis kortları ve spor alanlarının açılışını yapacağız. Sanırım inşaat da bu ay sonunda başlıyor” dedi.

Başkan Mutlu, düzenleme ortaklık paylarından belediyeye kalan alanları tek tek takip ettiklerini belirterek, “Kimisine halı saha kimine park kimine tenis kortu yapılıyor. Pek çok yeni tesisimiz açılacak” ifadelerini kullandı.

Kemeraltı’nın ikinci etabıyla ilgili soruya ise “Mayıs gibi ikinci ihale sonuçlanacak” yanıtını verdi.

MUHALEFETTEN SERT ELEŞTİRİLER

Konak Meclisi’nde AK Parti ve MHP’li üyelerden hizmet eksikliği ve şeffaflık eleştirileri geldi.

AK Parti Meclis Üyesi Taner Deniz, “Yaklaşık ikinci seneye gireceğiz. Arkadaşlarımız her soru sorduğunuzda ‘Yapacağız’, ‘Edeceğiz’, ‘Olacak’ diyor ama henüz olan biten bir şey yok. Konak’ta bir şeyler değişecek, eskiyi de mumla arıyoruz. Yollarımız kaldırımlarımız yıkık dökük. Vatandaşlarımız çok mağdur oluyor” dedi.

MHP Meclis Üyesi Ali Peynirci, geçmiş dönem Belediye Başkanı Abdül Batur döneminde hazırlanan Beştepeler ve Gültepe kentsel dönüşüm planlarını gündeme getirerek, “Vatandaşın kendi binasını yenilemekle kentsel dönüşüm olmuyor. Modern bir Konak istiyoruz. Jandarmanın olduğu yer ile ilgili Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay ‘Ben yapacağım’ dedi. Bu konuyla ilgili bir gelişme var mı?” diye sordu.

AK Parti Meclis Üyesi İsmail Özen ise “Yedi yıl öncesinde Sema Pekdaş belediyeyi kasada para ile bıraktı. Borcumuz var ama yollarımız çok kötü. Bu iyi niyetin karşılığında sizlerden bir şeyler görmek istiyoruz” ifadelerini kullandı.

İPOTEK BEDELLERİ GÜNCELLENECEK

Toplantıda, 2981 Sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına aykırı yapılara ilişkin belediye lehine tesis edilmiş ipotek bedellerinin güncellenmesi önerisi oy çokluğuyla kabul edildi. Günümüz değerlerine göre oldukça düşük kaldığı belirtilen bu bedellerin tespiti Kıymet Takdir Komisyonu tarafından yapılacak.

AK Parti Meclis Üyesi İlhan Önen, Gültepe’deki Çitak arazileriyle ilgili “Tüm bu belirsizlik ve şeffaflık eksikliğinden dolayı oy çokluğu verdik” derken, CHP Meclis Üyesi Ahmet Yıldız konuya dair, “1983 yılından itibaren başlayan 2981 Sayılı İmar Affı Yasası hükümleri gereği yapıyoruz. Güncelleme yapılması gerekiyor. Bir rakam veremememiz hem meclise hem de yönetmeliklere aykırı olur” diye konuştu.