0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

1

Konut kredisi kullanımında yaşanan zorluklar, “ortak konut kredisi” uygulamasını yeniden gündeme getirdi. Bir kamu bankası, aylar önce bu yeni kredi ürününü piyasaya sundu. “Ortak konut kredisi” ile birden fazla kişi birlikte kredi çekebiliyor.

Kimler Kullanabilir?

Ortak konut kredisi kullanmak için en az 2, en fazla ise 5 kişi gerekiyor. Bu krediyi kullanan herkes, alınan evin hissedarı oluyor ve tapuya tüm alıcılar kaydediliyor.

Faiz Oranları ve Ödeme Kolaylıkları

Faiz oranları, normal konut kredisiyle aynı. Ancak, tek başına ev yatırımı yapamayanlar, bu borcu ortak ödeme ile daha kolay ödeyebiliyorlar. Örneğin, 2 milyon liralık bir konut kredisi için faiz oranı %3,49. Bu kredi, 120 ay vadeyle çekildiğinde aylık ödeme 70.956 liraya denk geliyor. Eğer iki kişi bu krediyi kullanırsa, kişi başı ödeme 35.478 lira oluyor. Üç kişi kullanırsa 23.653 lira, dört kişi kullanırsa 17.739 lira, beş kişi kullanırsa kişi başı 14.191 lira ödemesi gerekiyor. 2 milyon liralık kredi için, toplamda 10 yılda 6 milyon 514 bin lira faiz ödeniyor.

Ek Şartlar

Ev ortaklarından hepsinin kredi çekmesi zorunlu değil. İsteyenler nakit ödeme yapabiliyor. Ancak, alınacak konutun değerinin ekspertiz ile belirlenmesi gerekiyor. Ayrıca, tüm ortakların finansal durumlarının kredi kullanmaya uygun olması şart.

Taraflardan biri krediyi ödeyemezse, borç diğer ortaklara kalıyor ve kredi ortaklarının bakiyeyi kapatması gerekiyor.

İlginizi çekebilir: İzmir’de konut satışları yüzde 7,4 yükseldi