Şubat ayı kira artış oranı belli oldu: Zam üst sınırı ne oldu?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte, Şubat 2026’da geçerli olacak kira artış oranı da netleşti.

Buna göre, konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,98 olarak hesaplandı.

TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,65 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, Şubat ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılabilecek azami zam oranı yüzde 33,98 ile sınırlandırıldı.

Kiracılar İçin Üst Sınır Net

Mevzuat gereği kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu kapsamda, Şubat 2026’da kontrat yenileyecek konut ve iş yeri kiracılarına, ev sahipleri en fazla yüzde 33,98 oranında zam yapabilecek.

Zam Oranında Düşüş Sürüyor

Enflasyondaki gerilemenin etkisiyle kira artış oranlarında da düşüş eğilimi dikkat çekiyor. Önceki aylara kıyasla kira zam tavanının gerilemesi, özellikle büyükşehirlerde artan kira baskısı altında olan kiracılar açısından kısmi bir rahatlama olarak değerlendiriliyor.

İlginizi çekebilir: Altın ve gümüşte sert dönüş: Gram altın yeniden zirve yolunda!