Nöbetçi Eczaneler
Demokrat Gündem- Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe sahte ilanlarla mücadele ve tüketici mağduriyetlerini önlemek amacıyla 15 Eylül itibariyle “doğrulanmış ilan” düzenlemesini hayata geçiriyor. Bu yeni sistemle, emlak ilanlarında daha fazla güvenlik ve şeffaflık sağlanması hedefleniyor.
Yeni Düzenlemede Neler Değişiyor?
Yenilikle birlikte, emlak ilanları artık “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi” (EİDS) üzerinden yetki doğrulamasına tabi olacak. İlanlarda doğrulama yapıldığını gösteren bir logo veya ibare yer alacak. Aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesine olanak tanınırken, yetkilendirme süresi ise 3 ay olarak belirlenmiş durumda. Yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ise ilan girişi yapamayacak.
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme ve İptal İşlemleri
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden emlakçısını yetkilendirebilecek ve yetkilendirme süresini gerektiğinde uzatabilecek. Yetkilendirme iptali durumunda ise ilan otomatik olarak yayından kaldırılmayacak. İlanın yenilenmesi durumunda ise yetkilendirme tekrar sorgulanacak.
Kiralık İlanlar da Düzenleme Kapsamında
Yeni düzenleme, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanlarını kapsayacak. Ancak, günlük kiralık taşınmazlar, kat irtifakı tesis edilmemiş konut projeleri, gecekondu vasfındaki taşınmazlar ve tapusu bulunmayan taşınmazlar bu uygulamanın dışında kalacak. Tapusuz taşınmazlara ilişkin ilanlarda, tapu kaydının bulunmadığına dair işaretleme yapılacak.
İlan Platformlarında Yenilikler
İlan platformları, EİDS yetki doğrulama uygulamasına yönelik teknik hazırlıklarını 15 Eylül’e kadar tamamlayacak ve sistem bu tarihten itibaren devreye alınacak. Aynı taşınmaza ilişkin farklı ilanların yer alması durumunda, diğer ilanlarla ilgili fiyat bilgilerini içeren kısa yollar veya linkler gösterilecek.
Uygulamanın Geçiş Süreci
Uygulama ilk aşamada 15 Eylül’den itibaren aktif olacak ve 1 Ocak 2025’ten itibaren tamamen devreye girecek. Bu tarihten sonra yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek. Şu an yayında olan ilanlar geçerli kalacak ancak yenilenme süreçlerinde EİDS doğrulamasına tabi olacak.
Bu yeni düzenleme, emlak sektöründe daha güvenilir ve şeffaf bir ortam oluşturmayı amaçlıyor. Tüketiciler, artık ilanların doğruluğundan daha fazla emin olabilecekler. (Ekonomi Servisi)