Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Yönetmeliği’nde yapılan yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yıkım tartışmalarıyla gündeme gelen tarımsal amaçlı yapılar ve bağ evlerine ilişkin kriterlerde yapılan değişiklikle, tarım arazilerine inşa edilecek yapılar için alan şartı yeniden belirlendi.

Arazi Büyüklüğü Sınırı Düşürüldü

Yapılan düzenleme çerçevesinde, yönetmeliğin “Tarımsal Amaçlı Yapıların Kriterleri” başlıklı ekinde yer alan ifadelerde değişikliğe gidildi. Daha önce bağ evi ve benzeri yapılara izin verilmesi için aranan “5 hektar” (50 dönüm) özel ürün veya marjinal tarım arazisi şartı, “2 hektar” (20 dönüm) olarak revize edildi. Böylece daha küçük alanlı araziler için de yapılaşma kriterleri esnetilmiş oldu.

Geçmiş Başvurular İçin Eski Mevzuat Geçerli

Düzenlemede, yeni yönetmelik yürürlüğe girmeden önce yapılan başvuruların hukuki durumuna ilişkin detaylar da yer aldı. Geçiş hükmü kapsamında, yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce Tarım ve Orman Bakanlığı birimlerine yapılmış tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım başvurularının, yürürlükten kaldırılan eski mevzuat hükümleri çerçevesinde değerlendirileceği hükme bağlandı.

Uygulama Nisan 2026 İtibarıyla Geçerli

4 Nisan 2026 tarihli önceki yönetmelikte bağ evi tarzı yapılar için 5 hektarlık arazi şartı getirilmiş ve bu büyüklükteki alanlara 30 metrekare taban alanına sahip yapı inşa edilebileceği bildirilmişti. Yapılan son güncellemeyle birlikte yeni esaslar, 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde yürürlüğe konuldu.