Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kampanyasındaki faiz oranlarına dair değerlendirmelerde bulundu. Özelmacıklı, piyasa beklentilerine göre faiz oranlarının 1,20 seviyelerinde, vade oranlarının ise 180 aydan daha uzun vade ödeme periyodu olması gerektiğine dikkat çekti.

Özelmacıklı, “Çok net olmamakla beraber şu anki piyasada beklentiler faiz oranlarının 1,20 seviyelerinde olmasıdır. Vade oranlarının ise 180 aylık daha uzun bir vade ile ödeme periyodunda olmasına ilişkindir

Beklentimiz kredilerin önümüzdeki ay itibarıyla BDDK ve Merkez Bankası nezdinde yapılacak değerlendirmeler sonrasında hayata geçirilmesidir” ifadelerini kullandı.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Orta Vadeli Program (OVP) hazırlıkları kapsamında İstanbul Finans Merkezi’nde (İFM) finans dünyasının temsilcileriyle bir araya gelmişti.

Yılmaz, konut arzını artırma konusunda çeşitli değerlendirmelerin yapıldığını belirterek, “Birinci konut edinimini özellikle daha güçlü bir şekilde teşvik edecek mekanizmalar üzerinde durduk. Bu konuda Merkez Bankamızın da BDDK’yla çalışmaları var” demişti.

Özelmacıklı, konuşulan konut kampanyasına ilişkin Milliyet’e değerlendirmelerde bulundu. Hükümetten şu anda buna ilişkin yeni bir sinyal olmadığını belirten Özelmacıklı, ipotekli satışların toplam payının yüzde 13’e kadar gerilediğini hatırlattı.

Gayrimenkul uzmanı açıkladı: Konut kampanyasındaki faiz oranı ne kadar olmalı?

“KKM HESAPLARINDAN GAYRİMENKULE DÖNÜŞÜ CİDDİ ANLAMDA PLANLAMALIYIZ”

Olası konut kampanyasındaki faiz oranlarına ilişkin tahminde bulunan gayrimenkul uzmanı, şunları ifade etti:

“Çok net olmamakla beraber şu anki piyasada beklentiler faiz oranlarının 1.20 seviyelerinde olmasıdır. Vade oranlarının ise 180 aylık daha uzun bir vade ile ödeme periyodunda olmasına ilişkindir.

Bu çerçevede sıfır konutlarda yeterli bir arz olmadığı için kampanyanın ikinci el konutlar için de geçerli olmasını bekliyoruz. KKM hesaplarından gayrimenkule dönüşü ciddi anlamda planlamalıyız. Bankaların özel faiz oranı vermesinin yanı sıra bu hesapları konut almak için kullananlara özel faiz indirimleri de bizce yapılmalıdır.

“KONUT EDİNİMİNİ DESTEKLEYECEK FİNANSMAN MODELLERİNE HER ZAMANKİNDEN DAHA ÇOK İHTİYACIMIZ OLACAK”

Bu sayede konut piyasası ve özellikle de gerek istihdam gerekse de birçok ürünün aslında ekonomimizi etkilemesi bakımından inşaat sektörünün hareketlenmesine çok büyük katkılar sunacaktır. Beklentimiz kredilerin önümüzdeki ay itibarıyla BDDK ve Merkez Bankası nezdinde yapılacak değerlendirmeler sonrasında hayata geçirilmesidir.”

Şu an için konutlarda özellikle kira fiyatlarında yaşanan yüksek artışlar satılıklarda kendisini daha durağan bir fiyat aralığında bıraktığına dikkat çeken Özelmacıklı,

“Bu nedenle birçok ilde kiralık daire arzının neredeyse olmadığını görüyoruz. Özellikle 28 Ağustos’taki üniversite kayıtlarının açılacak olması ile beraber yetersiz yurt kapasiteleri kiralık daire talebini bir nebze daha artıracaktır. Konut edinimini destekleyecek kredi ve finansman modellerine her zamankinden daha çok ihtiyacımız olacak” dedi.

İlginizi çekebilir: Meteoroloji açıkladı: Bugün hava nasıl olacak?