“İnciraltı’nın geleceği hiçbir zaman ‘gökdelen imarı’ ya da plansız yapılaşma anlayışı olmamıştır.”
İnciraltı Gelişim Derneği (İNGEDER) Başkanı Tayfun Karabulut, bölgenin kaderini belirleyecek yeni planlama sürecinin detaylarını bu sözlerle duyurdu.
İzmir kamuoyunu uzun süredir meşgul eden İnciraltı planlamasında kritik bir eşik daha aşıldı ve bölgenin sınırlarını çizen 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planları, itirazların karara bağlanmasıyla kesinleşti.
BEŞ KRİTİK İTİRAZA BAKANLIK REVİZESİ
Daha önce askıya çıkarılan üst ölçekli planların; İzmir Büyükşehir Belediyesi, Şehir Plancıları Odası ve üç şahıs tarafından yapılan toplam beş itirazla değerlendirme sürecine girdiğini hatırlatan Karabulut, sürecin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından nihayete erdirildiğini belirtti. Karabulut, “Bakanlık, yapılan bu itirazları değerlendirerek gerekli revizyonları gerçekleştirmiş ve planları onaylamıştır” bilgisini paylaştı.
SAHİL ŞERİDİNE ‘TURİZM VE GÜNÜBİRLİK’ AYARI
Kesinleşen planlarda özellikle 2. derece sit alanı statüsündeki sahil kesimi dikkat çekiyor. Yeni düzenlemeyle tercihli kullanım alanları içerisinde turizm ve günübirlik kullanım alanlarına ilişkin işaretlemelerin yapıldığını vurgulayan Karabulut, bu adımın bürokratik önemini şu sözlerle aktardı:
“Önümüzdeki süreçte askıya çıkması beklenen 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planların uyumlu ve hukuki zemininin daha güçlü hale getirilmesi açısından önemli bir gelişme olmuştur.”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nün sürece “hukuki hassasiyetle” yaklaştığını belirten İNGEDER Başkanı, gelinen noktada planların artık çok daha sağlam bir zemine oturduğunu ifade etti.
YENİ VİZYON: SAĞLIK, TİCARET VE GENİŞ YEŞİL ALANLAR
Peki, alt ölçekli planların da onaylanıp askıya çıkmasıyla İnciraltı’nda nasıl bir tablo ortaya çıkacak? Dernek yönetimi, bölgenin kente kazandıracağı yeni vizyonu dört ana başlıkta topluyor: Sağlık, turizm, ticaret ve nitelikli yaşam alanları.
Bölgenin plansız yapılaşmaya kurban gitmeyeceğinin altını çizen Karabulut, “İzmir’e nitelikli yatırımcıyı çekecek, çevreyle uyumlu, modern ve sürdürülebilir bir yaşam vizyonu hedeflenmektedir” diyerek, İnciraltı’nın İzmir’e güçlü bir şekilde kazandırılması ve toprak sahiplerinin haklarının korunması için süreci yakından takip etmeye devam edeceklerini kaydetti.
İnciraltı Gelişim Derneği (İNGEDER) Başkanı Tayfun Karabulut’un açıklaması şu şekilde:
“İnciraltı’nın geleceği açısından büyük önem taşıyan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planları, yapılan revizelerle birlikte kesinleşmiştir.
Bilindiği üzere daha önce askıya çıkarılan 1/100.000 ölçekli planlar; İzmir Büyükşehir Belediyesi, Şehir Plancıları Odası ve üç ayrı kişinin yaptığı toplam beş itirazla değerlendirme sürecine girmişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapılan bu itirazları değerlendirerek gerekli revizyonları gerçekleştirmiş ve planları onaylanmıştır.
Özellikle sahil kesimine yakın ve 2. derece sit alanı olarak değerlendirilen bölgelerde; tercihli kullanım alanları içerisinde turizm ve günübirlik kullanım alanlarına ilişkin işaretlemelerin yapılması, önümüzdeki süreçte askıya çıkması beklenen 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planların uyumlu ve hukuki zemininin daha güçlü hale getirilmesi açısından önemli bir gelişme olmuştur.
Bu durum aynı zamanda; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı , Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nün, İnciraltı planlama sürecine hukuki hassasiyetle ve titizlikle yaklaştığını da açıkça göstermektedir. Kendilerine bu süreçte gösterdikleri hassasiyet dolayısıyla içtenlikle teşekkür ediyoruz.
İnanıyoruz ki; çok yakın bir zaman içerisinde askıya çıkacak olan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarla birlikte İnciraltı;
– sağlık,
– turizm,
– ticaret,
– nitelikli yaşam alanları
ve geniş yeşil alanlarıyla birlikte İzmir’e yeni bir vizyon kazandıracaktır.
Burada özellikle altını çizmek isteriz ki; İnciraltı’nın geleceği hiçbir zaman “gökdelen imarı” ya da plansız yapılaşma anlayışı olmamıştır. Tam tersine; İzmir’e nitelikli yatırımcıyı çekecek, çevreyle uyumlu, modern ve sürdürülebilir bir yaşam vizyonu hedeflenmektedir.
Bugün gelinen noktada artık çok net görülmektedir ki; İnciraltı planları hukuki açıdan daha sağlam bir zeminde, titiz ve katılımcı bir anlayışla ilerlemektedir.
İnciraltı Gelişim Derneği olarak bizler de, dün olduğu gibi bugün de; bölgemizin hak ettiği değere kavuşması, toprak sahiplerimizin haklarının korunması ve İnciraltı’nın İzmir’e güçlü şekilde kazandırılması için mücadelemizi kararlılıkla sürdürmeye devam edeceğiz.”