0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

1

2023 Aralık ayı itibarıyla Türkiye’de ortalama konut kira fiyatı 14 bin 472 TL olurken, ortalama konut metrekare kira fiyatı ise 128 TL oldu. 2023’te pek çok ildeki kira artışları yüzde 100’ü aştı. Bu oran İzmir’de yüzde 119’u oldu.

Konut değerleme platformu Endeksa, Aralık 2023 tarihine ait kira verilerini paylaştı. Buna göre, Türkiye genelinde ortalama konut kira fiyatı 14,472 TL, birim metrekare kira fiyatı ise 128 TL oldu. Aralık 2023’te konut kira fiyatlarında yaşanan hızlı yükselişin yerini daha sakin piyasa koşullarına bıraktığı belirtildi.

İZMİR’DE ORAN YÜZDE 119

İzmir’de 2023’te kira fiyatlarında yüzde 119’luk bir artış yaşandı, Aralık ayında ise yüzde 4 artış kaydedildi. Kentte güncel ortalama konut kira fiyatı 15,926 TL ve birim metrekare kira fiyatı ise 145 TL olarak gerçekleşti. Bergama, İzmir’in aralık ayı kira artış şampiyonu oldu, yüzde 6’lık bir artışla birim metrekare kira fiyatı 100 TL ve ortalama kira fiyatı 12,200 TL seviyesine yükseldi.

Antalya’da ortalama kiralık konut metrekare fiyatı 145 TL, kiralık konut fiyatı ise 15,038 TL olarak belirlendi. Ankara, aralık ayını metrekare başına kira fiyatında 118 TL ve ortalama kira fiyatında ise 14,188 TL ile kapattı.

Bursa’da aralık ayında yüzde 2’lik bir konut değer değişimi yaşandı, yıllık kira değer artışı yüzde 125 olarak tespit edildi. Eskişehir’de 2023 yılında kiralar yüzde 152 artış gösterdi, Aralık ayında ise yüzde 3’lük bir değer değişimi kaydedildi.

Trabzon’da son bir yıl içinde yüzde 146 seviyesinde bir artış yaşandı. Aralık 2023 itibarıyla ortalama konut kira fiyatı 11,046 TL, birim metrekare kira fiyatı ise 78 TL civarında gerçekleşti.

EN YÜKSEK İL İSTANBUL

Aralık ayında Türkiye genelinde kiralık birim değeri en yüksek il İstanbul oldu. İstanbul’da ortalama konut kira fiyatı 17,594 TL ve birim metrekare kira fiyatı 176 TL olarak gerçekleşti. Şile’de birim metrekare kira fiyatları yüzde 3 düşerken, Beşiktaş’ta ise yüzde 6’lık bir artış yaşandı ve metrekare başına kira fiyatı 331 TL oldu.

Muğla’da temmuz ayından bu yana kiralar yüzde 13 düşmesine rağmen, ortalama kira bedeli 16,399 TL oldu. Birim metrekare kira fiyatı ise 164 TL’ye geriledi.

Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, kira fiyatlarındaki artışın yavaşladığına ve bazı bölgelerde durduğuna dikkat çekti. Öğüt, bu sakinleşme eğiliminin istikrar kazanarak piyasanın daha sağlıklı bir sürece evrileceğini öngördüğünü belirtti. Ancak, bu trendin kira fiyatlarına somut bir biçimde yansımasının zaman alacağını ve piyasanın birçok etkenin kümülatif bir sonucu olduğunu vurguladı.

İlginizi çekebilir: LPG’de zam bekleniyor