0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

1

“sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunu ocak ayı sonuçları açıklandı. Rapora göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarının gerilerken, Türkiye genelindeki konut satış fiyatları 6 aydır düşüşte seyrediyor.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibinden.com iş birliğinde hazırlanan sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü raporu yayınlandı. Raporun ocak ayı sonuçlarına göre, Türkiye genelindeki reel kira fiyatları 6 aydır gerilemesini sürdürüyor.

Buna göre, fiyatların düşmesine bağlı olarak reel fiyatlardaki yıllık artış oranı da ülke genelinde yüzde 0,2’ye, Ankara’da yüzde 12,9’a geriledi. 

İZMİR’DE İLK KEZ AZALDI

İstanbul’da yıllık reel fiyattaki düşüş yüzde 6,1 olurken, İzmir‘de uzun zaman sonra ilk kez yıllık reel fiyat azaldı. Satılık konut ilan sayısı hem ülke genelinde hem de 3 büyükşehirde azaldı. 

Satılık konut arzı aralıkta önceki aya göre ülke genelinde yüzde 4,8, İstanbul’da yüzde 4,5, Ankara’da yüzde 2,5, İzmir’de ise yüzde 6,9 düştü.

TALEPTE YÜKSELİŞ YAŞANDI

Şubattaki depremlerden sonra çok sert bir düşüş gösteren konut talebi temmuzda artmış ve sonrasında kasıma kadar düşmüştü. Ancak konut talebi aralıkta kasım ayına göre yüzde 5,5 artarak 93,6 oldu. 

Türkiye genelinde, İstanbul’da ve İzmir’de kasımdan aralıka cari kira fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha yüksek olması sonucu enflasyondan arındırılmış reel kira fiyatları bu bölgelerde yükseldi.

Ülke genelinde Sahibinden platformu üzerinden ilana çıkan kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 132,7 lira olarak gerçekleşti. 

KİRA ARTIŞINDA DÜŞÜŞ YAŞANIYOR

Rapora göre, Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış reel kirada yıllık artışlar uzun süredir azalıyor. Yıllık reel kira artışı aralıkta kasıma göre 4,8 puan azalarak yüzde 13,5’e geriledi. Kiralık konut ilan sayısı aralıkta ülke genlinde yüzde 5,1, İstanbul’da yüzde 3,4, Ankara’da yüzde 5,9, İzmir’de yüzde 5,5 azaldı.

İlginizi çekebilir: Emekli zam farkı için tarih belli oldu… İşte detaylar