Merkez Bankası ilk kez açıkladı: Fiyatlarda büyük artış

Merkez Bankası (TCMB), ticari gayrimenkul piyasasındaki fiyat gelişmelerini izlemek amacıyla oluşturduğu Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’ni (TGFE) bugün itibarıyla yayımlamaya başladı. 2023’ün son çeyreğine ilişkin olarak, TGFE bir önceki çeyreğe göre %12,5, yıllık bazda nominal olarak %98,2 ve reel olarak %21,8 artış gösterdi.

Türkiye genelinde ise 2023’ün son çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre %13,1 artan Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak %98,9, reel olarak ise %22,2 artış kaydetti.

Ayrıca, 4. çeyrekte bir önceki çeyreğe göre %9 artan Ofis Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak %94,2, reel olarak ise %19,3 yükseldi.

EN ÇOK ARTIŞ ANKARA’DA

İstanbul, Ankara ve İzmir için Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’nde (TGFE) geçen yılın 4. çeyreğiyle karşılaştırıldığında:

• İstanbul’da bir önceki çeyreğe göre endeks %9,4 arttı.
• Ankara’da bir önceki çeyreğe göre endeks %14,5 arttı.
• İzmir’de bir önceki çeyreğe göre endeks %13,6 arttı.

Aynı dönemin bir önceki yılına göre ise:

• İstanbul’da endeks değeri %80,9 arttı.
• Ankara’da endeks değeri %110,2 arttı.
• İzmir’de endeks değeri %110,1 arttı.