DEMOKRAT GÜNDEM- İzmir’in en değerli bölgelerinden Karşıyaka Mavişehir’de, imar planlarında “Belediye Hizmet Alanı” olarak geçen arazinin Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından satılması kent gündeminde sarsıntı yarattı.
184 milyon TL bedelle İZKA İnşaat’a verilen arazinin satış sürecine ilişkin konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, ihalenin ardındaki çarpıcı “hisse oyununu” tüm detaylarıyla kamuoyuyla paylaştı.
“TOKİ TARİHİNDE BİR İLK: BELEDİYEYİ İHALEYE SOKMADILAR”
Söz konusu arazinin bir belediye hizmet alanı olduğunu ve doğal alıcısının Büyükşehir Belediyesi olması gerektiğini vurgulayan Başkan Tugay, TOKİ’nin ihale şartnamesine koyduğu özel maddeyle belediyeyi kasıtlı olarak devre dışı bıraktığını açıkladı. Sürecin TOKİ tarihinde bir ilk olduğunu belirten Tugay, yaşananları şu sözlerle özetledi:
“Dün Karşıyaka’da TOKİ bir yer sattı. Burası bir belediye hizmet alanı. Burayı belediyeden başka kim, niye alsın? TOKİ tarihinde ilk defa ihaleye ‘ön alım’ yani hissedarlara öncelik şartıyla çıktı. Ben belediyedeki çalışma arkadaşlarıma ‘İhaleye girin’ dedim. Gittiler ancak alanda hissemiz olmadığı için ihaleye giremediler. Sadece biz değil, kimse giremedi.”
1,5 AY ÖNCE KURULAN 94 METREKARELİK TUZAK
İhaleye tek bir firmanın girmesini ve arazinin hedeflenen adrese gitmesini sağlamak için aylar öncesinden kusursuz bir plan yapıldığını anlatan Tugay, sistemin nasıl işlediğini şu çarpıcı sözlerle anlattı:
“Yapılan şeytanlığa yemin ederim nutkum tutuldu. ‘Bu kadarı kimin aklına gelir, kim düşündü?’ dedim. Meğer 1,5 ay önce, Hazinenin bu alandaki 94 metrekarelik hissesini birisine satmışlar. Onu hissedar yapıp, asıl satışı sadece onun alabileceği şekilde ayarlamışlar. 1,5 ay önce metrekare fiyatını 98 bin liradan satarak hissedar yaptıkları o kişiye, asıl ihaleyi metrekaresi 45 bin liradan verdiler. Çünkü ihale şartnamesi sayesinde başkasının o ihaleye girip orayı alamayacağını çok iyi biliyorlardı.”
“SİZİN AKLINIZA ZENGİN ETMEK, BİZİMKİNE HİZMET GELİYOR”
Satışı yapılan arazi üzerinde alınan ancak hukuken geçerliliği bulunmayan bir yapı kayıt belgesi olduğuna da dikkat çeken Tugay, bu tür şaibeli ve adrese teslim satışlara karşı hukuki mücadele başlatacaklarının altını çizdi. İktidarın kamu arazilerine yönelik tutumunu çok sert bir dille eleştiren Büyükşehir Belediye Başkanı, tepkisini şu sözlerle tamamladı:
“Bunları durduramazsınız. Dava açıyoruz, mahkemelere inanıyoruz ama bu yaptıkları sadece bir örnek. Bu şehirde kim, nereyi, ne kadara satıyor inanın bilmiyorum. Aliağa’da bir meclis üyesinin ‘Şu kadar alanı bedavaya verdiler’ dediği iddialar ortada. Sizin ‘para’ denilince aklınıza birilerini zengin etmek geliyor; bizim aklımıza ise sadece halka hizmet etmek geliyor.”