0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Büyük Usta Gazeteci Aydın Bilgin yönetiminde yıllarca birlikte çalıştığımız Gazeteci İsmail Gökmen kısa süreliğine Viyana’dan İzmir’e gelmiş…
‘Buluşalım!’ diye mesaj atınca, ‘Kapı komşumla bile görüşmüyorum!’ dedim…
Sonra da yanlış anlamasın diye, ‘Ben yedi cihanla barışık bir insanım, ama pandemi beni her sevdiğimden kopardı!’ dedim.
Tapuda bir işi varmış, bir ay sonraya gün vermişler…
Yani torpil arıyor…
İsmail Gökmen, bir yandan Avusturya’da dergi çıkarıyor, diğer yandan da mesleğini yani gazeteciliğini sürdürüyor.
İzmir medyasını sordu…
‘Sizlere ömür!’ dedim…
Ama bu arada aklım tapuya gitti…
Bir memlekette ‘İşler nasıl?’ sorusunun yanıtını vermek için eski yıllarda bir tapuya bakılır, diğer yandan da şehirlerarası yollardaki nakliye trafiğine…
Soner Kızılkaya ile Oğulcan Bakiler de bu arada uzun bir araştırma yapmışlar.
‘Konut satışları düştü ama piyasa hareketli!’ diyorlar..
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı istatistiklere göre, 2021 yılı Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53 azalarak 107 bin 785 oldu. 
Konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut satışı ve yüzde 17,5 ile en yüksek payı aldı.
İstanbul'u 10 bin 605 konut satışı ve yüzde 9,8 pay ile Ankara, 5 bin 782 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile İzmir izledi. 
Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 20 konut ile Ardahan, 28 konut ile Hakkari ve 66 konut ile Bayburt oldu.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, ‘Konut satışları düşüyormuş numarası yapıyor aslında. Konut satışları geçen yıl Haziran ayında başlayan Türkiye Cumhuriyet tarihinin en düşük konut kredi faizlerinin uygulandığı bir kampanyada zirve yapmıştı. Haziran ayında 190 bin, Temmuz ayında 230 bin civarında konut satışı olmuştu. Dolayısıyla geçen yılın aynı aylarıyla karşılaştırıldığında sanki bir düşüş varmış gibi gözüküyor. Çünkü geçen yılın o aylarında çok istisnai, sıra dışı yüksek satışlar olmuştu’ demiş.
Temmuz ayında dokuz günlük Kurban Bayramı tatiline rağmen satışların sekteye uğramadığına dikkat çeken Büyükduman, ‘Temmuz ayında Kurban Bayramı’ydı ve iş günü sayısı bir hayli düşüktü. Temmuz ayı rakamlarına mesai günü sayısı olarak bakarsak ve geçen yılın istisnai Temmuz ayını çıkartırsak, önceki yılların ortalamalarının da üzerinde, günlük bazda en yüksek konut satışlarıyla karşı karşıyayız. 
Dolayısıyla pandemide gerçekleşen serbestleşme, piyasaları biraz hareketlendirmiş gözüküyor. Ben piyasanın canlanarak yılsonuna kadar her ay performansını arttırma ihtimalini çok kuvvetli görüyorum’ diye konuşmasını sürdürmüş!
İpotekli satışlarsa Türkiye’de bankalardaki yüksek konut kredisi faizlerinin etkisiyle gerilemeye devam ediyor. 
Türkiye genelinde Temmuz ayında ipotekli konut satışları, konut kredisi faizlerinin büyük ölçüde düşürüldüğü bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 84,3 azalarak 20 bin 553 oldu. 
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,1’de kaldı.
Krediye bağlı olmayan konut satışları, her şeye rağmen istikrarını koruyor. 
Hatta bir parça artış bile var. 
Çünkü konut, barınma ihtiyacını karşılıyor. 
Dolayısıyla zorunlu bir ihtiyaç. O nedenle konuta olan talep devam etmek zorunda. 
Yani faiz oranlarının düşmesi veya yükselmesi aslında çok fazla etkilemiyor piyasayı. 
Faiz oranlarının düşüp yükselmesi, tüketicilerin konut alımı sırasındaki peşin veya kredili alım tercihlerini önemli ölçüde etkiliyor. 
O nedenle mevcut demografik yapının dinamikleri çerçevesinde konut talebi kuvvetli ve kuvvetli olmaya devam edecek. 
Uzmanlar böyle diyor…
Ama benim aklım yine de almıyor, ‘Bu nasıl olur?’ diye düşünüyorum…

*- AKP 20 YAŞINDA

Siyaset sahnesine 2001 yılında giren AKP, Türkiye’nin son 20 yılına damgasını vurdu. 
2002 yılından bu yana tek başına iktidar olan AKP, bu süreçte hem Türkiye’yi dönüştürdü hem de kendi dönüştü. 
AKP'nin 20 yıllık tarihinin önemli köşe taşları şöyle:

*- AKP KURULDU (14 Ağustos 2001)
Milli Görüş çizgisindeki Refah Partisi’nin 16 Ocak 1998’de Anayasa Mahkemesi tarafından kapatılmasının ardından Fazilet Partisi kuruldu. Partinin 14 Mayıs 2000’deki kongresinde yenilikçi kanadın adayı Abdullah Gül, Recai Kutan’a karşı genel başkanlık yarışını kaybetti. Fazilet Partisi’nin de kapatılmasıyla Milli Görüş geleneği Saadet Partisi’nde bir araya gelirken, yenilikçi kanat hapisten çıkan Recep Tayyip Erdoğan liderliğinde AKP'yi kurdu. 
Parti, kendini muhafazakar-demokrat olarak tanımladı.

*- İLK İKTİDAR DÖNEMİ  (3 Kasım, 2002)
AKP, oyların yüzde 34,28’ini alarak tek başına iktidar oldu. Parti lideri Erdoğan siyaset yasağı nedeniyle mecliste ve kabinede yer alamadı. Başbakanlığı Abdullah Gül üstlendi.

*- ERDOĞAN BAŞBAKAN OLDU (15 Mart, 2003)
Erdoğan’ın siyaset yasağını kaldıracak yasal düzenleme Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer’in vetosunun ardından ikinci kez TBMM'de kabul edildi. 
9 Mart 2003’teki ara seçimlerde Siirt’ten milletvekili seçilen Erdoğan Meclis’e girdi. Başbakan Gül’ün istifasının ardından Erdoğan, başbakan oldu.

*- YEREL SEÇİM ZAFERİ (28 Mart, 2004)
28 Mart’taki seçimlerde AKP oy oranını yüzde 41,7’ye yükselterek büyük bir zafer elde etti. 16 büyükşehir belediyesinden 11’ini kazandı. AKP'nin ilk döneminde Türk ekonomisi büyüdü, Avrupa Birliği’yle üyelik müzakereleri başladı.

*- E-MUHTIRA ve 367 KRİZİ (27 Nisan, 2007)
2007 yılında laiklik ve askerin siyasetteki yeri tartışmaları büyüdü. Görev süresi dolmak üzere olan Ahmet Necdet Sezer yerine Erdoğan veya başka bir AKP'linin cumhurbaşkanı olma ihtimaline karşı farklı illerde 'Cumhuriyet Mitingleri' düzenlendi. AKP Abdullah Gül’ü cumhurbaşkanı adayı gösterdi. 27 Nisan’daki oylamada Gül, kullanılan 361 oydan 357’sini aldı. Ancak CHP en az 367 milletvekilinin oylamaya katılması gerektiği görüşüyle Anayasa Mahkemesi’ne başvurdu. Aynı akşam Genelkurmay Başkanlığı’nın sitesinden tarihe e-muhtıra olarak geçen bir bildiri yayınlandı. Bildiride laiklik karşıtı gelişmelere dikkat çekilerek Türk Silahlı Kuvvetleri’nin laikliği savunacağı vurgulandı.

*- AKP OYLARINI ARTTIRDI (22 Temmuz, 2007)
Anayasa Mahkemesi, cumhurbaşkanlığı seçiminde TBMM'de en az 367 milletvekilli bulunması gerektiğine hükmedince erken genel seçim kararı alındı. Kasım ayında yapılması planlanan seçimler 22 Temmuz’da yapıldı. AKP, oy oranını yüzde 46,6’ya çıkardı.

*- CUMHURBAŞKANI ABDULLAH GÜL (28 Ağustos, 2007)
AKP seçimden birinci olarak çıksa da Cumhurbaşkanlığı seçimi için gerekli 367 milletvekilini bulamadı. Bu noktada MHP Meclis’teki seçime katılma kararı aldı. 28 Ağustos’ta 448 milletvekilinin katıldığı seçimde 339 oy alan Gül, 11'inci Cumhurbaşkanı seçildi. 21 Ekim’de yapılan bir referandumla cumhurbaşkanının artık milletvekilleri tarafından değil, halk tarafından seçilmesi kararlaştırıldı.

*- ERGENEKON DAVASI (25 Temmuz, 2008)
Ergenekon ana davası açıldı. Aralarında birçok üst düzey komutanın da bulunduğu sanıklar darbeye teşebbüs, Cumhuriyet gazetesi ve Danıştay’a saldırı, silahlı terör örgütü kurmak gibi suçlardan yargılandı. Bu süreçte Gülenci askerlerin ordunun önemli kademelerine geldiği yorumları yapıldı. Sanıkların birçoğu ağır cezalara çarptırılsa da verilen kararlar 15 Temmuz darbe girişimi sonrasında bozuldu.

*- KAPATMA DAVASI REDDEDİLDİ (30 Temmuz, 2008)
2008’de ‘laiklik karşıtı eylemlerin odağı olduğu’ gerekçesiyle AKP'nin kapatılması istemiyle dava açıldı. İddianamede Başbakan Erdoğan başta olmak üzere, Cumhurbaşkanı Abdullah Gül dahil 71 kişinin 5 yıl süreyle siyasetten uzaklaştırılması istendi. Anayasa Mahkemesi 30 Temmuz 2008’de açıkladığı kararında, partinin kapatılmasını 5'e karşı 6 oyla reddetti, ancak hazine yardımının belirli bir oranda kesilmesine hükmetti.

*- YEREL SEÇİMLERDE OY KAYBI ( 29 Mart, 2009)
2008 küresel ekonomik krizinin gölgesi altında yapılan yerel seçimlerde AKP’nin oy oranı yüzde 39’a düştü. Buna rağmen AKP birinci parti olma unvanını korudu.

*- ANAYASA DEĞİŞİKLİĞİ REFERANDUMU (12 Eylül, 2010)
Özellikle yargı sisteminde kapsamlı değişiklikler getiren 27 maddelik anayasa değişikliği, yapılan referandumda yüzde 42’ye karşı yüzde 58 oyla kabul edildi. Fethullah Gülen’in “İmkan olsa mezardakileri bile kaldırıp oy kullandırmak lazım” diyerek desteklediği değişikliklerin, daha sonradan Gülen hareketinin yargıyı ele geçirmesine yol açtığı iddiaları gündeme geldi.

*- TEK BAŞINA (12 Haziran, 2011)

Genel seçimlerde yüzde 49,5 oy alan AKP bir kez daha tek başına iktidar oldu.

*- HAS PARTİ, AKP’ye KATILDI (19 Eylül, 2012)

Numan Kurtulmuş liderliğinde 1 Kasım 2010’da kurulan Halkın Sesi Partisi (HAS Parti), AKP’ye katıldı.

*- ÇÖZÜM SÜRECİ (21 Mart 2013)
PKK’nın kurucusu terörist başı Abdullah Öcalan’ın mektubu Diyarbakır’da Nevruz kutlamaları sırasında okundu. Öcalan, PKK’nın Türkiye’deki silahlı güçlerini çekmesini istedi. 16 Temmuz 2014’te Terörün Sona Erdirilmesi ve Toplumsal Bütünleşmenin Güçlendirilmesine Dair Kanun Resmi Gazete’de yayımlandı.

*- GEZİ OLAYLARI (28 Mayıs, 2013)
Gezi Parkı eylemleri AKP'nin karşılaştığı en büyük toplumsal hareket oldu. 
Türkiye’nin hemen hemen her iline yayılan ve aylar süren protestolar güvenlik güçlerinin zor kullanmasıyla bastırıldı.

*- CEMAAT-AKP KAVGASI (17 Aralık, 2013)
AKP ile Gülen hareketi arasındaki kavga 17 ve 25 Aralık tarihlerindeki yolsuzluk ve rüşvet operasyonlarıyla iyice su üstüne çıktı. Hükümet operasyonları darbe girişimi olarak değerlendirdi. Erdoğan, Gülen Cemaati’ni “paralel yapı” olarak tanımladı. Operasyonların gölgesinde yapılan 30 Mart yerel seçimlerinde AKP yüzde 45 oranında oy alarak yine birinci parti oldu.

*- ERDOĞAN CUMHURBAŞKANI, DAVUTOĞLU BAŞBAKAN
(10 Ağustos, 2014)
Erdoğan, yüzde 51,79 oy alarak doğrudan halkın seçtiği ilk cumhurbaşkanı oldu. 27 Ağustos’ta yapılan AKP Olağanüstü Genel Kurulu’nda tek aday olan Ahmet Davutoğlu parti başkanlığına seçildi. Ardından 29 Ağustos’ta başbakanlığı devraldı.

*- AKP, HÜKÜMET KURACAK ÇOĞUNLUĞU SAĞLAYAMADI
(7 Haziran, 2015)
AKP, Davutoğlu liderliğindeki ilk genel seçimde oyların yüzde 40,8’ini alarak birinci parti olmasına rağmen, tek başına hükümet kuracak çoğunluğu sağlayamadı. Koalisyon görüşmelerinde sonuç alınamayınca yeniden seçim kararı alındı. İki seçim arasında PKK ve IŞİD saldırıları yoğunlaştı, Suruç’ta 34, Ankara’da 109 kişinin öldüğü intihar saldırıları düzenlendi. 1 Kasım’daki seçimlerde AKP, yüzde 49,5 oyla yeniden hükümeti kuracak çoğunluğu sağladı.

*- DAVUTOĞLU’NUN YERİNE YILDIRIM
(22 Mayıs, 2016)
Cumhurbaşkanı Erdoğan ile Başbakan Davutoğlu arasındaki anlaşmazlıklar sonucunda AKP, olağanüstü genel kurula gitti. Davutoğlu’nun aday olmadığı kongrede Binali Yıldırım genel başkanlığa getirildi. Yıldırım, ardından başbakanlığı da devraldı.

*- DARBE GİRİŞİMİ (15 Temmuz, 2016)
Kendini Yurtta Sulh Konseyi olarak tanımlayan bir grup asker darbe girişiminde bulundu. Vatandaşların tankların önüne geçerek direndiği darbe girişimi kısa sürede bastırıldı. AKP, darbe girişiminden Fethullah Gülen'i  ve ABD’yi sorumlu tuttu. Ardından ilan edilen olağanüstü hal sürecinde binlerce kamu görevlisi tutuklandı veya görevden alındı.

*-ANAYASA DEĞİŞİKLİĞİ REFERANDUMU
(16 Nisan, 2017)
MHP’nin başkanlık sisteminin referanduma götürülmesini desteklemesinin ardından yapılan referandumda anayasa değişiklikleri yüzde 48,6’ya karşı yüzde 51,4 oyla kabul edildi. Partili cumhurbaşkanlığının ve başkanlık sisteminin önü açıldı. 21 Mayıs’ta yapılan olağanüstü kongrede Erdoğan yeniden AKP Genel Başkanı seçil

*- CUMHURBAŞKANLIĞI HÜKÜMET SİSTEMİ
(24 Haziran, 2018)
3 Kasım 2019’da yapılması gereken seçimler MHP lideri Devlet Bahçeli’nin çağrısıyla 24 Haziran 2018’de yapıldı. Seçmenler ilk kez cumhurbaşkanı ve milletvekili seçimi için aynı gün sandığa gitti. Erdoğan, yüzde 52,4 oyla ilk turda yeniden cumhurbaşkanı seçildi. MHP ve AKP’nin oluşturduğu Cumhur İttifakı oyların yüzde 53,6’sını aldı. CHP ve İYİ Parti’den oluşan Millet İttifakı yüzde 34’te kaldı. Böylece Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi resmen başladı.

*- AKP BİRÇOK BÜYÜKŞEHRİ KAYBETTİ
(31 Mart, 2019)
Yerel seçimlere de büyük ölçüde Cumhur ve Millet ittifaklarıyla gidildi. AKP yüzde 44,33 oyla birinci parti olsa da Ankara, İstanbul, Adana, Antalya, Mersin gibi büyükşehirleri CHP adayları kazandı. İstanbul’da AKP’nin itirazı üzerine yenilenen büyükşehir belediye başkanlığı seçimini, CHP adayı Ekrem İmamoğlu daha büyük bir farkla kazandı.

*- GELECEK PARTİSİ (12 Aralık, 2019)
AKP'nin ikinci genel başkanı ve eski başbakanlardan Ahmet Davutoğlu, AKP'den ayrılarak Gelecek Partisi’ni kurdu.
*- DEVA PARTİSİ (9 Mart, 2020)
AKP'nin kurucularından, başbakan yardımcılığı, dışişleri bakanlığı ve ekonomiden sorumlu devlet bakanlığı görevlerinde bulunan Ali Babacan, AKP’den ayrılarak Demokrasi ve Atılım (DEVA) Partisi’ni kurdu.
*-